집 판매에 대해 생각하십니까? 당신은 아마도 표준 홈 스테이징 "꼭해야 할 일"에 대해 들어봤을 것입니다. 벽에 페인트 칠을하고 가족 사진을 삭제하고 명백한 결함을 수정하고 declutter를하십시오. 그러나 그 이상으로, 가정을 아름답게 보이게하고 무엇보다 중요한 것은 - 빨리 팔아 갑니까?

집이 완벽하게 꾸며져 있든, 빠른 업데이트가 필요하든, 상식적인 스테이징 전략과 선 (禅) 같은 접근 방식을 결합하면 집이 얼마나 빨리 (그리고 얼마나) 팔리는 지의 세계가 달라질 수 있습니다.

홈 스테이징 활동에 약간의 긍정적 인 에너지를 주입 할 준비가 되었습니까? 명백한 문제를 해결할뿐만 아니라 홈 스테이징 게임 계획에 미묘하지만 중요한 조정을 할 수있는 몇 가지 생각과 팁이 있습니다.

1. 신선한 상태로 유지하십시오.

이것은 분명하게 들리지만, 홈 스테이징에서 중요한 요소입니다. 모든 방에서 밝고 밝은 접근 방식을 택하십시오. 결론 : 오래된 것처럼 보이거나 더럽다고 느끼면 청소하거나 교체하십시오. 당신은 모든 방에 걸어 들어가서 꺼지지 않게하거나 자신의 상상력을 너무 많이 사용해야하는 사람을 원합니다.

팁 :

• 더 오래 된 욕실이있는 경우, 욕조 또는 주변 타일을 다시 설치하고 하드웨어를 교체하십시오.
• 구식 부엌이있는 경우에는 캐비닛 앞면을 교체하거나 페인트 칠하십시오. 새로운 구매 비용의 일부입니다.
• 당신이 더러운 깔개를 가지고 있다면, 사이 잘로 만든 것과 같은 새롭고 값싼 깔개로 대체하십시오; 작은 투자 가치가 있습니다. 아무도 눈치 채지 못하게하거나 잠재 구매자가 판매의 일부가 아니기 때문에 홀 패스를 줄 것이라고 생각하지 마십시오.

2. 가정의 가치를 존중하십시오.

임시 분리 벽 또는 대형 가구에 대한 재고가 필요할 때입니다. 당신은 당신의 집이 제공해야 할 최고의 것을 보여주고 싶습니다. 각 방에 들어가서 자신에게 물어보십시오 : "이 방에 대해 좋은 점은 무엇입니까?"그것이 벽장입니까? Windows? 빔 천장? 준비 작업은 이러한 기능을 활용해야합니다.

팁 :

• 시각적으로 공간을 확장하고 건축 기능을 선보이거나 (또는 ​​적어도 숨기지 마십시오) 가구를 편집하십시오.
• 식품 저장실 또는 기타 보관 공간이 매우 넓은 경우 부피가 큰 품목을 제거하여 넓은 크기를 자랑합니다.
• 집에 큰 창문이 있으면 무거운 커튼으로 창문을 숨기지 마십시오.

3. 가능성을 보여라.

구매자에게 각 공간 내의 잠재력을 보여줍니다. 그들은 옵션이 있음을 알고 있습니다. 집 안의 공간과 요소를 창의적으로 활용하여 저장 공간, 업무 공간 및 놀이 공간과 같은 더 많은 기능을 추가한다면 집은 경쟁에서 눈에 will 것입니다. 이들은 많은 주택 구입자들에게 꼭 필요한 제품입니다.

팁 :

• 작은 공간이나 구석이 있으면 집에 사무실을두고 책상을 배치하거나 아이들을위한 놀이 공간을 만드십시오.
• 책장과 같은 수납 가구를 놓을 수있는 공간이없는 도전적인 공간이있는 경우 선별 된 서적과 프레임 아트로 숙련 된 선반을 걸어 놓습니다.

4. 약간 개성을 추가하십시오

표준 스테이징 조언은 페인트 색상과 장식을 위해 중립을 고수하는 것입니다. 이것은 대부분의 가정에 해당되지만 세련된 색상의 펀치 나 독특한 가구로 평범한 공간에 많은 관심과 개성을 부여 할 수 있습니다. 열쇠는 다채롭고 특색있는 추가 기능을 통해 선택적으로 최소화하는 것입니다.

또한 공간의 나머지 부분을 보완하고 실내의 긍정적 인 특성을 손상시키지 않도록하십시오. 잠재적 구매자는 켈리 녹색 안락 의자 또는 클래식 해군 파우더 룸을 사용하여 집을 기억하지만 상아 벽과 베이지 색 소파가있는 것은 아닙니다.

팁 :

• 하나 또는 두 개의 화려한 액세서리 나 작은 가구를 통합하여 방에 색채를 더하십시오.
• 현대적이고 빈티지 한 가구를 믹스 앤 매치하여 객실의 모양을 조화 시키십시오.
• 극적인 전등을 평평한 공간에 추가하십시오.
• 파우더 룸을 어둡거나 극적인 색으로 칠하고 조명기를 업데이트하십시오.

5. 기억해 : 행복한 판매

"행복한 가정"을 생각할 때 밝고 햇살이 좋고 깔끔하고 정리 된 용어가 떠오를 수 있습니다. 그러나 당신이 정말로 기억하는 것은 그 집에 대해 일반적으로 긍정적 인 느낌입니다 : 명랑하고, 매력적이며, 따뜻하고 평화로운 곳입니다. 집안의 에너지는 문을 통과하는 모든 사람들이 느낄 수 있습니다.

집을 팔 준비가 될 때까지는 잠시 동안 무시 된 공간을 파악할 것입니다. 준비 과정을 통해 자신에게 다음과 같이 질문하십시오. "나는 새 생명을 그 공간에주고 있습니까? 이 방이 행복하니? "

이것은 가정 무대에서의 만트라입니다. 행복한 판매. 긍정적 인 태도 - 신선함을 유지하고, 가치를 존중하며, 가능성을 보여주고, 성격을 추가하여 긍정적 인 에너지를 창출합니다. 그리고 그것은 구매자가 당신의 집과 사랑에 빠지게 할 것입니다. 위의 사진 갤러리를 확인하고 유용한 정보를 보내주십시오!