평가 : 장소를 소유하거나 임대하는 것을 선택할 때 대다수의 사람들은 소유가 반드시 선택해야하는 선택이라고 믿습니다. 그러나 항상 그런 것은 아닙니다. 어떤 사람들에게는 빌려 가기가 더 쉬우 며 생활 양식에 더 적합합니다. 물론 각 옵션마다 이점이 있습니다.
집 소유와 비교할 때 임대료는 여러 가지 이유로 더 쉽습니다. 예를 들어 유지 보수가 더 이상 문제가되지 않으며 문제가 생겼을 때 언제든지 전화를 걸 수 있으며 몇 가지 별도의 청구서 및 수수료를 처리하지 않고 모든 것을 처리하기 위해 매월 지불해야합니다. 다음과 같은 사항을 고려해야합니다.
구매보다 임대료가 저렴합니다.
어떤 경우에는 아파트 나 주택을 빌리는 것이 훨씬 저렴합니다. 대도시의 경우가 일반적입니다. 또한, 아파트 임대료는 때로는 콘도보다 훨씬 큽니다. 특히 시내에 살고 싶을 때. 또 다른 장점은 아파트 세입자가 건물 검사, 보험 등에 대한 계약금 및 수수료에 대해 걱정할 필요가 없다는 것입니다.
집 소유에 대한 무보증 세금 혜택.
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주택을 임대 할 때의 주요 이점과 단점
이론적으로 가정을 소유하는 것은 큰 세금 감면 혜택을 얻습니다. 그러나, 밝혀진 바와 같이, 이것은 보장 된 이점조차 아니며, 결국 아무 것도받지 못할 수도 있습니다. 그러나 아파트를 임대하는 경우, 대부분의 집세는 매년 세금 공제가 가능하기 때문에 언제든지 세금 감면 혜택을받을 수 있습니다.
적응성.
아파트를 빌릴 때는 모든 것을 다 담아 임대 계약이 끝날 때까지 그냥 두는 것이 훨씬 쉽습니다. 판매를 기다리지 않고 구매자와 그 모든 스트레스가 많은 과정을 찾으려고 노력할 필요가 없습니다. 원하는 곳으로 자유롭게 이동하고 여러 옵션을 탐색 할 수 있습니다. 집을 소유하고있을 때, 그렇게하는 것이 훨씬 어렵습니다. 사람들은 보통 그것을 받아들이고 움직이기를 포기합니다.
최소 재정적 위험.
당신이 주인이고 어떤 이유로 다른 사람이 모기지를 지불 할 수없는 상황에 처했을 때, 그것에 대해 할 수있는 일이별로 없습니다. 귀하의 집과 투자 한 모든 것을 영원히 잃을 수 있습니다. 임대 할 때 가장 큰 위험은 퇴거시키고 다른 곳을 찾아야한다는 것입니다.
보시다시피, 임대에 유리한 점이 있으며 결정을 내리기 전에 고려해야 할 가치가 있습니다. 역동적 인 생활 방식을 가진 사람의 경우, 많은 것을 움직여야하는 경력을 가진 사람은 아파트를 소유하는 것보다 훨씬 실용적인 선택이 될 것입니다. 물론 모든 사람들은 자신의 개인적인 생활 방식, 재정적 가능성 및 그 밖의 모든 것을 기반으로 결정해야합니다.
그림 소스 : 1, 2, 3, 4 및 5.
