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집 디자인시 인테리어 디자인이 중요합니다. Image Via : Margaret Donaldson 인테리어
재판매를위한 귀하의 집 목록을 작성하는 것은 큰 결정입니다. 많은 생각과 찬반 양론, 일련의 긴 토론을 거친 후 의심의 여지가 없습니다. 그러나 일단 집을 시장에 올리려면 다음 큰 토론을 준비하십시오. 인테리어 디자인.
많은 경우 판매자는 실내 디자인이 낭비라고 생각합니다. 가능한 한 많은 돈을 집에서 찾으려면 왜 새 주인을 더 예쁘게 보이게하기 위해 돈을 다시 집에 넣으시겠습니까?
이 사고 방식은 처음에는 합리적인 것처럼 보이지만 인테리어 디자인을 수정하지 않고 주택을 나열하면 구매자를 찾고 최종 이익을 낮출 수있는 기회가 심각하게 손상 될 수 있습니다. 홈 디자인을 나열 할 때 인테리어 디자인이 왜 필요한지 알아 보려면 계속 읽으십시오.
좋은 인테리어 디자인은 집의 교통량을 높일 수 있습니다. Image Via : Archer & Buchanan Architecture, Ltd.
실내 디자인은 교통을 생성합니다
어떤 집을 팔려고하는 첫 번째 단계는 마케팅입니다. 잠재적 구매자가 주택을 찾으면 전자 메일을 통해 목록을 보냅니다. 각 부동산 목록에는 가정의 짧은 생체, 침실 / 욕실 / 평방 피트 수 및 몇 장의 사진이 포함됩니다. 이 정보를 바탕으로 구매자는 어떤 주택을보고 싶어하는지 결정합니다. 인테리어 디자이너를 고용해야하는 이유는 여기에 10 가지 이유가 있습니다.
구매자는 종종 한 번에 여러 개의 목록을 보게되므로 군중 속에서 귀하의 부동산을 눈에 띄게 만드는 것이 중요하며, 이것이 바로 인테리어 디자인이 적용되는 부분입니다.
평방 피트 수 및 침실 수와 관련하여 종종 유사한 주택이 많이 있으므로 한 집을 다른 집보다 보게하는 선택이 사진으로 이어집니다. 두 가지 속성 중 하나를 선택하면 최신 어플라이언스와 응집력있는 디자인 또는 10 년 이상 업데이트되지 않은 모양을 선택합니다.
하루가 끝나면 인테리어 디자인을 통해 소통량이 재산에 전달됩니다. 주택을 보는 사람들의 수가 많을수록 누군가가 구입 제안을 제출할 가능성이 커집니다. 왜 인테리어 디자인을 사용하여 그 여분의 가장자리를 줄 수 있습니까?
디자인을 사용하여 효과적으로 공간을 사용하는 방법에 대한 단서를 제공하십시오. Image Via : DeGraw & DeHAaan Architects
인테리어 디자인은 목적을 정의합니다.
모든 년이 당신의 집에서 살고 난 후에, 당신은 의심 할 여지없이 공간을 사용하는 방법의 꽤 단단한 생각을 가지고 있습니다. 예를 들어, 부엌 테이블이 네 자리에 앉을 수 있다는 것을 알지만, 더 큰 것이면 식당을 사용해야합니다. 또는, 여분의 침실은 본사에서 가장 적합한 장소입니다.
잠재적 인 구매자는 그 지식을 공유하기를 원합니다. 그들은 공연 중 집을 볼 때 가장 효과적으로 공간을 사용하는 방법에 대한 시각적 단서를 찾고 있습니다. 그들이 단서가 아니라면, 그 혼란으로 인해 다른 재산을 바라 볼 수 있습니다. 그들이 명확한 그림을 얻을 수 있도록 인테리어 디자인을 사용하십시오.
재판매를 위해 인테리어 디자인을 할 때. 모든 방에 특정 목적을 부여하십시오. 방안에 그 목적을 전달하고 혼란을 제거하는 데 필요한 가구, 가전 제품 및 액세서리 만 남겨 두십시오.
바른 인테리어 디자인으로 낡은 집은 새로운 느낌을 줄 수 있습니다. 이미지를 통해 : Rebekah Zaveloff | KitchenLab
인테리어 디자인은 신선한 접근 방식을 추가합니다
예, 집이 이전에 소유 되었기 때문에 잠재적 인 구매자는 일정한 마모 상태를보아야합니다. 그들이 그것에 반대한다면, 그들은 독점적으로 새로운 건설을 바라보아야합니다. 즉, 물건을 가꾸기 위해 시간을내어 더 많은 오퍼를 생성 할 수 있습니다. 이 팁으로 일반적인 꾸미기 실수를 피할 수 있습니다.
중고차를 사야할지 생각해보십시오. 당신이 그것을 많이 몰아 내기 전에 딜러는 세차를하고 내부를 진공 청소기로 빨아 들였고, 심지어 그 악명 높은 "신차 냄새"를 뿌릴 때까지 시간을 보냈습니다. 그리고, 맞습니다. 다른 사람의 음식 부스러기와 진흙 발자국으로 가득 찬 차를 사고 싶지 않습니까?
집에서 인테리어 디자인을 개편하는 것은 거의 같은 방식으로 작동합니다. 비록 당신이 여전히 집의 뼈를 그대로두고있을지라도, 새로운 페인트 코트 또는 신선한 카페트는 집을 신선하고 새 것처럼 느끼게 할 것이며, 이는 구매자들이 (상당히 큰) 그들이 지출 할 금액. 그 위안 수준은 더 많은 제안을 생성 할 수 있습니다.
디자인 접촉으로 집과 최종 판매 가격에 가치를 더할 수 있습니다. 이미지를 통해 : Clawson Architects, LLC
인테리어 디자인은 가치를 더합니다
집을 파는 일은 돈에 관한 것이라고 죽을 염려는 없습니다. 판매자로서, 재판매에서 가장 큰 수익을 내고 싶다는 것은 당연한 것입니다. 믿거 나 말거나, 인테리어 디자인에 돈을 넣으면 나중에 더 큰 구매 가격을 얻을 수 있습니다.
부동산 중개인이 귀하의 주택에 대한 정확한 정가를 결정하면 귀하는 주택이 제공해야하는 기능을 살펴본 다음 해당 기능을 현재 시판 중이거나 최근에 판매 된 유사한 주택과 비교합니다. 이러한 기능 중 일부는 위치, 평방 피트 수 및 실내 디자인을 포함합니다.
처음 두 요소를 개선하기 위해 할 수있는 일은 없습니다.제비 뽑기가 주요 도로 근처에 있으면 조용한 동네에서 항상 유사한 부동산보다 적은 가격으로 팔릴 것입니다. 작은 방의 집과 같은 집과 같은 집과 같은 집. 그러나 인테리어 디자인은 잘 제어 할 수 있습니다.
하나의 건물을 다른 건물보다 높게 지정하기로 결정할 때, 주방 업그레이드, 욕실 개조 및 완공 된 지하실 여부와 같은 요소가 고려됩니다. 구매자가 제공 할 금액을 결정할 때도 고려 사항입니다. 조잡한 디자인은 내부에서 끌어 당겨서 내부가 가치있게 신용을 부여하는 것보다 로우 볼 제안을 생성 할 확률이 높습니다.
지금 바로 인테리어 디자인 투자가 큰 성과를 거둘 수 있습니다.
인테리어 디자인은 목록에 차이를 만듭니다. Image Via : Wanland Building Company, Inc.
디자이너가 팁 공유 :
인테리어 디자인의 중요성에 대해 확신했지만, 어디서부터 시작해야할지 모르겠다면 디자이너는 자신이 좋아하는 팁을 공유합니다.
- 앨리슨 하빌 토드 : "모델 하우스를 방문하십시오. 신중한 계획이 모델 하우스의 인테리어 디자인에 많이 반영됩니다. 건축업자는 자신의 집이 다양한 잠재 구매자에게 호소하기를 원합니다. 해당 지역의 일부 모델을 방문하면 현재 시장에서 현재 상황을보다 정확하게 파악할 수 있습니다.“
- 타마라 맥 : "재판매 가치를 염두에두면 중립을 유지하십시오.“
- 파블로 솔로몬 : "주택 소유자는 건축, 자재 및 가전 제품의 품질을 더 잘 알고 있습니다. McMansions의 눈에 띄지 않으며 품질, 위치 및 가치에 더 깊은 인상을받습니다.”
- Constantine Vasilios : "35 세 이하 구매자는 스칸디나비아 풍의 현대적인 실내 장식을 선호하는 청결한 인테리어를 선호하는 반면, 베이비 붐 세대는 상세한 액세서리로 편안한 설정을 선호합니다.”
- Mary Ellen McKee-Curtis : "연기, 곰팡이, 리터 박스 등 악취를 제거하는 것을 잊지 마십시오.”
재판매를 위해 인테리어 디자인을 새로 고칠 지에 대한 논쟁이 왜 치열한 지 이해할 수 있습니다. 팔고 자하는 부동산에 돈을 투자하는 것은 어리석은 것처럼 보일 수 있지만 초기 지불금보다 훨씬 유리합니다. 소통량, 구매자의 호소력 및 가치가 높아지면서 집을 나열 할 때 인테리어 디자인이 왜 중요한지 쉽게 알 수 있습니다. 이것을 시작하기위한 발판으로 사용하십시오.
가장 좋아하는 인테리어 디자인 팁은 무엇입니까? 우리는 여러분의 집에 영향을주는 것이 무엇인지 알고 싶습니다.
