모든 사람들의 꿈은 ... 해변에 집을 꾸미는 것 ... 해안을 향해 파도가 울리는 소리에 깨어나서 ... 하루 종일, 일년 내내, 일년 내내 색조가 바뀌는 바다를 보는 것. 우리가 살고있는 미친듯한 바쁜 세상에서 탈출구가되는 곳은 우리 모두의 꿈입니다 ... 우리 아이들이 가장 멋진 추억을 만들 수있는 특별한 장소를 가지려면 ...

그러나 이런 종류의 투자로 사기 전에 알아야 할 많은 것들이 있습니다. 당신이 필요한 예방 조치를 취하지 않는다면 바다 쪽 부동산 소유의 가혹한 현실은 당신의 꿈의 집을 악몽처럼 변하게 할 수 있습니다. 당신이 해안에 예쁜 집을 사기 전에 알아야 할 모든 것을 알고 있는지 확인하십시오. 우리는 당신의 꿈을 할인 또는 축소하고 싶지는 않지만 모든 현실을 알고 싶습니다.

내 위치 조사

지역에서 시간을 보내지 않았다면 집을 사고 싶을 것입니다. 그렇게하는 것이 현명 할 수도 있습니다. 인근의 집을 렌트하십시오. 이 땅의 길을 알고 이웃들과 이야기하십시오. 집이 편리한 위치에 있습니까? 먼 곳에서 쉽게 갈 수 있습니까? 공항이 꽤 근처에 있습니까? 병원과 좋은 의료 시설이 근처에 있습니까? 가장 가까운 식료품 점은 얼마나 가까운 거리에 있습니까? 당신은 빠른 심부름을 위해 밖으로 달릴 수 있습니까 또는 각 여행은 왕복 시간의 시간의 가치가 소요됩니까? 상점이 있습니까? 박물관? 식당? 영화관들? 이 일을하는 것이 당신에게 중요합니까?

이웃에 대해 알기.

이웃이 중요합니다. 그들은 길을 찾을 수 있도록 도와 줄 것입니다. 근처에 아이들이 있습니까? 자녀가있는 경우 친구들과 놀기를 원할 것입니다. 반대로, 당신은 너무 혼잡 한 지역에서 살고 싶지 않을 것입니다. 당신 주변의 모든 곳에서 파티 하우스가 존재합니다. 우리는 또한 멀리 떨어진 곳에서 물건을 사기가 어렵다고 생각합니다. 첫째, 외진 지역은 강도와 ​​도둑에게 호소력이 있으며 둘째로 응급 상황과 필요시 어려움을 겪을 수 있습니다. 당신이 구입하기로 결정한 어느 집과 마찬가지로 이웃이 중요합니다.

지역 부동산 소개업자와 협력하십시오

친구 나 동료를 통해 추천을받을 수 있다면 그렇게하십시오. 부동산 중개인은 피크 시즌과 비 피크 시즌에이 지역의 내외부를 알 수 있습니다. 이 집을 일년 내내 사용하고 싶습니까? 그렇다면 비즈니스가 연중 무휴로 유지되는지 또는 노동절 (미국) 다음에 특정 장소가 계절별 해변 휴양지에서하기 쉬운지 알아 보는 것이 좋습니다. 좋은 부동산 중개인은 지역 및 날씨 패턴의 역사를 포함하여 필요한 모든 정보를 보유해야합니다.

마지막 큰 폭풍은 언제 있었습니까? 얼마나 많은 피해를 입혔습니까? 이것들은 중요한 사실입니다. 지역 도서관도 여기에서 도움을 줄 수 있습니다. 오래된 종이와 문서를 조사하고 육안으로 보이는 손상 징후가 보이는지 해안선을 볼 수 있습니다. 앞에서 언급했듯이, 이웃 사람을 알게되면 항상 좋은 생각입니다.이 경우 Realtor가하지 못할 수도있는 것에 대해 당신을 채울 것입니다. 통신은 핵심입니다. 최대한 많은 사람들과 대화하십시오.

전문가를 데려 오십시오. 가정 검사를해라.

이것은 실제로 제공되었거나해야하지만, 특히 연안 지역에서는 주택 검사가 중요합니다. 가정 검사관은 바다와 폭풍에 의해 초래 된 것과 마찬가지로 나이부터 자연적으로 오는 마모의 흔적을 모두 찾습니다. 검사관은 집이 범람했는지 여부와 이것이 자주 발생하는지 여부를 알 수 있습니다. 홍수로 인해 전기 시스템, 기초, 나무 및 곰팡이에 큰 피해를줍니다. 이러한 손해는 매우 심각하고 수리 비용이 매우 비쌉니다.

집에 범람의 흔적이 있다면 우리의 제안은 그로부터 멀리 떨어지는 것입니다. 비싼 프로젝트 인 가정을 키우는 것이 가능하다면 측량업자와 계약자와 이야기하십시오. 많은 해안가 주택 소유자는 지금있는 그대로 유지하기를 원하지만 미래의 범람을 방지해야하기 때문에 집을 마련하고 있습니다.

엔지니어 또는 토지 측량자를 고용하십시오.

그들에게 해수면의 최고 수준과 조수가 지속적으로 높은 지 여부를 기록하게하십시오. 그렇다면 문제의 영역을 피해야합니다. 미국에서는 날씨가 점점 불규칙 해지고 심해지는 것처럼 보이며 진정되는 징후가 보이지 않는 것 같습니다. 지질 검사관, 토지 측량 기사 또는 엔지니어는 침식 여부를 확인하고 조수와 폭풍 해일을 조사함으로써 해안 및 주변의 육지의 안정성을 점검 할 수 있어야합니다.

우리는 최악의 상황에 대비해야 할 필요가 있습니다. 그리고 이것은 당신의 해변 고향을위한 안전하고 안전한 장소를 선택하기 시작합니다. 집 주변 녹지를 찾으십시오. 나무가 많이 있고 잔디가 많으면 좋은 배수가 있다는 것을 의미하는 좋은 신호입니다. 그러나 구매자는주의해야합니다. 재산에 풀밭을 확인하십시오. 과도하게 포화 상태입니까? 그들은 새로운가요? 새롭게 배치 된 잔디는 적기를 높일 수 있습니다. 참으로 현재 집주인이 은폐하려고하는 것은 무엇입니까?

해변가와 해변가 밖을 비교해보십시오.

당신의 비치 하우스는 물 위에 직접 앉아 있어야합니까? 물에서 몇 블록 떨어져있을 수 있습니까? 해변에서 약간 떨어진 집을 고려해야하는 이유는 많습니다. 무엇보다 먼저 가격입니다. 해안가가 보이는 주택에 대해 최고 달러를 지불하고 집을 경미하게 적게받습니다. 당신은 돈을 위해 더 많은 집과 재산을 갖기 쉽다. 어린 자녀를 두거나 성장하는 가족이나 큰 가족이 있습니까?

당신은 여분의 침실과 여분의 생활 공간뿐만 아니라 귀하의 재산에 야외 생활을위한 공간이 필요합니까? 비치 프론트 홈은 절대적으로 더 빨리 감사 할 것이지만 날씨와 관련된 폭풍 관련 피해를 입을 가능성이 더 큽니다. 해변 앞 건물은 또한 보험에 드는 비용이 더 많이 든다.

당신이 살 수있는 것을 사십시오.

어떤 집에서와 마찬가지로 당신은 당신의 수단 안에서 붙들고 싶습니다. 금융 전문가와 만나 두 번째 부동산 또는 해변 부동산을 구입하는 방법에 대해 알아보십시오. 반드시 지켜야 할 지침이 있습니까? 이것은 재정적 인 결정인가? 구매 비용, 세금 및 보험 외에도 해상 속성은 주택 내륙보다 유지 관리가 훨씬 필요합니다.

이러한 추가 비용을 재정적으로 처리 할 수 ​​있습니까? 바다, 염분 및 강풍은 귀하의 집에서 심각한 마모를 일으킬 수 있으며 수분 손상 및 곰팡이 징후가 있는지 수시로 귀하의 재산을 검사해야 할 필요가있을 때 수리가 필요할 것입니다.

너 꿈을 샀어.

귀하의 1 차 또는 2 차 거주자 여부에 상관없이 귀하의 비치 하우스는 세대를 거쳐 가족 생활을 유지하기 위해 계획하고있는 것이 든 임대 주택으로 수입 할 수있는 잠재적 인 수입원이든 잘 사고 있어야합니다. 이 꿈은 현실이 갑자기 악몽이되어서는 안된다. 지식과 연구 및 기획에 능숙하게 몸을 팔아서 해변 소유 재산과 관련된 모든 것을 알도록하십시오. 귀하의 해변에있는 집은 휴식과 휴식의 장소 여야합니다.이 곳에서 여러 해 동안 추억이 만들어집니다.

해변에서 또는 근처에서 집을 소유하는 것을 항상 꿈꾸어왔다면 그렇게하지 않으려 고해서는 안되지만이 투자에 정통해야합니다. 당신이 더 잘 알수록, 당신은 장기적으로 더 잘 될 것입니다. 안전하게 플레이하고 구매에 대해 현명하십시오. 최악의 시나리오가 발생하면 경비를받지 않고 집과 폭풍을 피할 수 있도록 준비하십시오.