평가 : 집들이 사냥 할 때 모두가 찾고있는 것들이 있습니다. 그들은 가정을 더욱 가치있게 만들고 결과적으로 가격을 높입니다. 어떤 사람들은 이미 사고 싶은 공간에 이러한 것들이 존재하는 것을 선호하지만, 다른 것들은 스스로하는 경향이 있습니다. 그러나 이것을 다른 관점에서 생각해 봅시다. 판매를 위해 집을 마련한다면 가격을 올리기 위해 무엇을 할 수 있습니까?
DIY 프로젝트.
집의 전체 모습을 바꿔주는 세부 사항은 신선한 페인트 칠도입니다. 집을 빨리 개조하십시오. 모든 객실을 다시 칠할 필요는 없지만 구매자가 더 많은 관심을 기울이는 가장 중요한 객실 만 다시 칠할 수 있습니다.
다듬기를 추가 할 수도 있습니다. 대부분의 경우, 단순한 천장 트림이 모든 차이를 만들어 내고 벽의 색상을 돋보이게합니다. 작은 세부 사항이며 어려운 일이 아닙니다.
벽을 칠한 후에는 같은 음색으로 계속하고 신선한 커튼과 블라인드를 칠할 수 있습니다. 그들은 상대적으로 저렴하고 나이가 들어도 정확하게 매력적이지 않습니다.
스스로 할 수있는 또 다른 간단한 일은 오래된 조명 스위치와 콘센트 커버를 현대적인 것으로 교체하는 것입니다. 그들은 쉽게 설치할 수 있으며 새 제품 일 때 멋지게 보입니다. 조광기 스위치는 훌륭한 아이디어입니다.
집의 메인 룸에서 전구를 더 많은 와트 수가있는 것으로 교체 할 수도 있습니다. 이것은 방을 더 밝게 보이게하고 실내 장식을 위해 선택한 아름다운 세부 사항을 강조 표시합니다.
주방에서는 캐비닛이 일반적으로주의 집중의 대상이므로 외관이 매우 중요합니다. 그러니 그들에게 화장을하십시오. 캐비닛을 다시 칠하고 하드웨어를 변경하여 다시 새 것처럼 보이게하십시오.
집안의 인테리어가 좋았으니 바깥을 둘러 봐야 할 때입니다. 마당에서 가문비 나무와 쓰레기와 같은 추악한 요소를 제거하십시오. 잔디를 깎고 헤지스를 손질하고 잡초를 제거하십시오. 꽃을 심을 수도 있습니다.
당신이 할 수있는 또 다른 일은 장식이나 외장과 관련이없는 것입니다. 때로는 계약서에 명시된 것보다 높을 수 있고 집안의 가치를 높일 수 있기 때문에 집의 평방 피트 수를 확인하는 것입니다.
청소.
깨끗한 집은 항상 더 매력적입니다. 따라서 누군가가 집을 들여다보기 전에 먼저 기본적인 청소를해야합니다. 이것은 집을 더 매력적으로 보이게하고 잠재적 인 구매자가 잠재력을 최대한 발휘할 수있게합니다.
작은 것들을 돌보기 전에 혼란을 없애야합니다. 불필요한 항목을 제거하고 어쨌든 사용하지 않는 오래된 가구를 제거하십시오. 모든 것을 버리고 싶지 않으면 모든 것을 저장 장치에 넣을 수 있습니다.
그런 다음 깊은 청소가 필요합니다. 통풍구,베이스 보드 및 작은 틈새와 같이 거의 청소하지 않는 부분에 집중하십시오. 창문을 닦고 양탄자와 양탄자를 잊지 마십시오. 잠재 구매자는 모든 세부 사항에 매우 세심합니다.
마지막으로, 집이 깨끗하고 반짝이는 경우, 제품이나 다른 것들로 인해 불쾌한 냄새를 없애기 위해 냄새 나는 양초를 두십시오. 좋은 냄새를 풍기는 집은 더 매력적이고 매력적입니다.
업그레이드.
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일반적으로 판매하기 전에 집에서 몇 가지 중요한 업그레이드를해야합니다. 예를 들어, 새로운 주방 용품에 투자 할 수 있습니다. 이것은 부엌을 더 현대적이고 잠재적 인 구매자에게 호소하는 것처럼 보일 것입니다.
부엌은 또한 새로운 조리대를 사용할 수 있습니다. 가치를 높이려면 좋은 재료를 선택하십시오. 조리대는 큰 투자이며 잠재적 인 구매자는 이미이 일을 처리하는 것을 선호합니다. 이렇게하면 작은 물건에 집중할 수 있습니다.
일반적으로 잊혀진 업그레이드는 바닥재입니다. 집에 사는 데 익숙해지면 바닥을 밟을 때 마루가 만드는 소음과 같은 것을 알지 못하지만 잠재 구매자는 분명히 그것에주의를 기울일 것입니다. 가정에 가치를 더할 탄력적 인 바닥재에 투자하십시오.
부엌과 욕실과 같은 객실의 또 다른 중요한 업그레이드는 배관 설비입니다. 그들은 상대적으로 저렴하고 구매자들에게 걱정할 것이 없다고 말합니다. 선택한 마감재와 재료가 실내 장식과 일치하는지 확인하십시오.
마스터 욕실은 새로운 수도꼭지 이상을 필요로 할 것입니다. 정말 멋지게 보이게하려면 스파와 같은 업그레이드를 제공하십시오. 타일, 샤워기, 욕조를 업그레이드하고 분위기에주의하십시오. 이러한 요소 중 일부가 여전히 양호한 상태라면 당신은 그들에게 개조를 줄 수 있습니다.
고려해야 할 다른 사항.
어떤 사람들은 환경 친화적 인 집을 선호하므로 사냥을 할 때 그러한 요소를 찾습니다. 몇 가지 업그레이드를 통해 가정이이 카테고리에도 포함될 수 있습니다. 대나무와 같은 재생 가능한 마감재 및 자재를 선택하고 전구를 경제적 인 것으로 교체하고 다른 유사한 세부 사항에주의하십시오.
실제 집 외에, 사람들은 종종 좋은 차고에도 관심이 있습니다. 집에 차고가 있다면이 공간을 놀라워 보이게하여 가치를 더할 수 있습니다. 차고를 청소하고 정리하고 필요없는 것을 던지십시오.일부 선반을 설치하고 페인트 칠을 새로하십시오.
인테리어는 매우 중요하지만 외장은 무시되어서는 안됩니다. 예를 들어, 정원을위한 완벽한 기능의 관개 시스템을 갖는 것은 큰 차이를 만들 수 있습니다. 그것은 구매자가 시간과 에너지를 절약 할 것이라는 것을 의미하며 이것은 항상 좋은 것입니다.
또 다른 크고 중요한 요소는 지붕입니다. 지붕에 누수가 있거나 가방을 찾으면 대부분의 구매자는 다른 것을 찾아 보게됩니다. 따라서 지붕과 관련된 문제를 해결하여 가까운 장래에 피해 위험을 줄이십시오. 물론, 처음에는 양질의 지붕을 선택하는 것이 가장 좋습니다.
또한 Windows 업그레이드를 고려할 수도 있습니다. 그들은 품질이 중요하므로 좋은 단열을 제공해야합니다. 좋은 창문을 통해 에너지를 절약하고 집안의 가치를 높입니다.
사람들이 집에서 찾는 것 중 하나는 저장 공간입니다. 그게 집 안에 많은 옷장과 선반이있는 이유입니다. 저장 용량을 늘리면 더 많은 가치를 얻게됩니다. 옷장이 제대로 작동하는지 확인하고 구매자가 가구를 확인할 때 원하지 않는 것을 숨 깁니다.
집에 지하실이 있다면 누군가에게이 공간을 보게하기 전에 특별한주의를 기울여야합니다. 우선, 지하실은 건조해야합니다. 또한 밝고 매력적으로 보일 것입니다. 좋은 조명에 투자하고이 공간에 철저한 청소를하십시오.
마지막으로, 사람들이 집을 분석하게 할 때 고려해야 할 또 다른 사항은 너무 개인적인 것으로 보이게하는 것이 아닙니다. 가족 사진 중 일부를 숨기고 벽을 다시 채색하고 싶다면 중립적 인 색상과 시간을 초월한 그늘을 선택하십시오.
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