새로운 건축가를 위해 시장에 진지하게 참석하든, 또는 가정 여행이 일요일 오후를 보내는 가장 좋은 방법 일지라도, 모델 주택은 건축업자와 개발을위한 쇼 피스입니다. 패션 위크 (Fashion Week)의 패션쇼 (Catwalk)라고 생각하십시오. 모델 하우스는 디자이너 가격표가 붙어 있어도 빌더가 할 수있는 것을 과시 할 수있는 방법입니다.

그렇기 때문에 빌더의 기대치를 높이는 데 도움이되는 모델 하우스를 둘러 보는 올바른 방법 (그리고 잘못된 방법)이 있습니다. 잠재적 인 건축업자와의 처음 몇 가지 상호 작용을 측정하여 표준과 그렇지 않은 것을 이해하고 집을 짓는 과정이 시작되면 혼란과 좌절을 예방할 수 있습니다.

주변에 물색

새로운 주택을 짓는 것과 기존의 주택을 구입하는 것에 대해 진지하게 생각한다면, 다른 건축업자가 제공해야하는 것을 보는 것이 중요합니다. 첫 번째 건축업자가 모델 집의 설계를 불어 날 경우에도 최종 결정을 내리기 전에 3 ~ 4 명의 다른 건축업자와 함께 연습 일정을 계획하십시오. 각 빌더는 설계 프로세스, 업그레이드 및 보증에 관한 다른 정책을 가지고 있으며 빌더에 정착하기 전에 사과와 사과를 비교하고 싶습니다.

조사 좀 해봐

모델 집을 방문하기 전에 빌더의 웹 사이트를 방문하여 사용 가능한 여러 평면도를 확인하십시오. 대량 호소를 위해 빌더는 일반적으로 가장 인기있는 평면도로 모델 주택을 만들지 만 이러한 레이아웃은 이상적이지 않을 수 있습니다. 사전에 온라인으로 이용할 수있는 것을 확인함으로써 완벽한 바닥 평면도가 건축업자의 제품 중 하나 일 수 있다는 것을 기억하면서 모델 집을 돌아 다니면서 마음의 뒤에서 옵션을 유지할 수 있습니다.

디자인 프로세스에 대해 문의하십시오.

출처 : Curtis Design Group

주택 건설업자에는 세 가지 유형이 있습니다.

• 생산 주택 건설업자 커스터마이제이션을 거의 제공하지 않습니다. 페인트 및 바닥색 만 선택하고 하드웨어와 같은 다른 외관 문제에 대해 결정할 가능성이 큽니다.
• 세미 커스텀 빌더 종종 더 많은 사용자 정의를 허용합니다. 성형 마감재를 선택할 수있을뿐만 아니라 특정 매개 변수 내에서 레이아웃과 치수를 조정할 수도 있습니다.
• 주문 주택 건설업자 집을 아래에서 위로 디자인하고, 끝내기 시작할 수 있습니다. 그들은 기존 계획을 점프 - 오프 포인트로 사용하거나 완전히 새로운 디자인으로 처음부터 시작할 수도 있습니다.

모델 집을 둘러 보면서 설계 프로세스에 대해 빌더에게 문의하십시오. 주택을 더 많이 주문할수록 가격이 훨씬 비싸다는 것을 명심해야합니다. 항상 빌더에게 변경할 수있는 것과 할 수없는 것에 대해 물어보십시오. 귀하의 건축가가 무거운 사용자 정의를 허용하지 않는 경우 귀하의 마스터 욕실 레이아웃을 변경하거나 부엌을 더 크게 만들 수 있다는 가정을 기반으로 계약을 체결하면 가슴 아파 할 수 있습니다. 기존 레이아웃을 좋아하고 건축업자의 작업에 깊은 인상을받는 경우 완전히 사용자 지정 주택을 통한 생산을 선택하면 비용을 절약 할 수 있습니다.

표준 정의 및 업그레이드

출처 : Laura Bendik 인테리어

모델 홈을 둘러 보는 가장 까다로운 부분은 가정의 어느 부분이 디자인 패키지와 함께 제공되고 어떤 기능이 업그레이드인지를 구분하는 것입니다. 빌더는 모델 하우스를 만들어 자신이 할 수있는 것을 보여주기 때문에 업그레이드 된 마감재, 하드웨어 및 비품을 사용하여 구매자가 실제로 그 장소와 사랑에 빠지도록합니다. 고가의 업그레이드로 청동 욕실 비품을 구입할 수 있다는 사실을 알게되면 예산이 완전히 소진 될 수 있으므로 언제든지 좋아하는 기능이 표준으로 제공되는지 또는 추가 비용을 지불할지 여부를 묻습니다.

장인 정신 검사

어떤 건축업자라도 멋진 페인트 색상을 고를 수 있거나 멋진 가구를 사용할 수 있지만, 모델 주택을 견학 할 때는 실제 장인 정신의 품질을 살펴 보는 것이 더 중요합니다. 목공과 성형이 원활합니까? 바닥이 완벽하게 똑바로 놓여 있습니까? 수년간의 추수 감사절 저녁 식사를 마치면서 캐비닛이 보이나요? 외관을 지나치고 각 건축업자의 우선 순위와 세심한 배려를 이해하십시오.

소지품 그림

출처 : Toll Brothers

모델 하우스는 레이아웃에서 조명 설비 및 가구에 이르기까지 모든 것을 사랑하게 만듭니다. 그러나 사랑에 눈이 멀지 않도록주의하십시오. 이사 할 때 소파, 탁자, 가구로 집을 지을 것입니다. 너는 너가 여행하고있는 가정의 유형 안에 너 자신, 너의 가족 및 너의 재료를 진짜로 생각할 수 있는다? 모델 하우스가 완벽하게 공연 될 때 모델 하우스에 매혹되기 쉽지만 공간을 꾸미고 제공하는 것은 당신에게 달려 있음을 기억하십시오.

모델 하우스를 여행하는 것은 건축업자를 알게하는 가장 좋은 방법 중 하나이지만, 첫눈에 사랑이 마치 숙제를하지 않아 나중에 시큼하게되지 않는다고 느끼는지 확인하십시오. 세련된 페인트와 완벽 한 계획을 통해 당신이 정말로 당신의 이상적인 매치 인 건축업자를 선택했는지 확인하십시오.

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