주택 구입은 동시에 짜릿하고 무서운 결정 일뿐입니다. 새로 구입 한 주택과 기존 주택을 구입할 때의 불이익의 장점을 연구 할 때 먼저 개인 경험을 평가해야합니다. 일부 구매자는 몇 년 전부터 "THE ONE"가정에 정착하기 전에 몇 군데 주택을 소유하고 있습니다. 처음으로 집을 사는 사람들은 결정 요인이 매우 달라야하고 정당하게되어야합니다. 다음은 신규 주택과 중고 주택을 구입하는 데 대한 장단점입니다.

주택 보증 : PROS (신규): 새 주택에서 보증은 모두 집 마감 날짜부터 시작됩니다. 어플라이언스와 같은 품목에는 일반적으로 1 년간의 제조업체 보증이 있으며 어플 라 이언 스 제조업체는 개별 어플라이언스에 대한 연장 보증을 제공합니다. 구조적 또는 루핑 시스템과 같은 품목에 대해 "모든 것"이 1 년, 5 년, 심지어 20 년 동안 적용되는 집을 얻으려는 생각은 많은 주택 구매자들에게 분명히 호소력입니다. 단점 (신규): 새 가정에서는 일반적으로 마모와 낡은 부품 및 가정용 부품의 부적절한 사용을 보증하지 않습니다. 카펫이 솔기 부분을 잡아 당기면 언젠가는 끈적 거리는 주제가 될 수 있지만 빌더는 5 마리의 개와 4 마리의 아이들을 가질 수 있음을 증명할 수 있습니다!

PROS (USED) 중고 주택에서 판매자와 구매자는 주택의 일부 또는 모든 구성 요소에 대한 연장 주택 보증을받는 것을 협상 할 수 있습니다. 가전 ​​제품에서 수영장, 에어컨 및 난방 시스템에 이르기까지 연장 된 주택 보증은 이전에 소유 한 주택을 구매할 때 구매자에게 마음의 조각을줍니다. 단점 (중고): 사람들이 이전에 소유 한 주택을 사지 않는 이유 중 하나는 알려지지 않은 사람들의 "왓 이프"요소가 항상 있기 때문입니다. 이전 주인이 곰팡이 상태에 빠졌을 가능성이있을 수 있습니다. 주택 판매자는 자신이 판매하는 주택에 대한 문제를 고의로 알지 못한다는 기존의 조건 공시에 서명해야합니다.

포켓 비용 중 : PROS (신규) 건물 개발자로부터 주택을 구입하는 경우 종종 점선에 사인을 얻을 수있는 좋은 인센티브가 주어집니다. 느린 시장에서 빌더는 주요 가전 제품, 업그레이드 및 비용 절감이나 추가 업그레이드 적용에 사용될 수있는 '보너스'현금을 던지고있었습니다. 단점 (신규) 이제는 주택 시장이 회복하기 시작했다. 냉장고, 식기 세척기 및 세탁기 / 건조기와 같은 주요 가전 제품은 종종 주택 구매자가 구매해야합니다. 새로운 주택으로 이사 할 때, 고려해야 할 몇 가지 다른 돈은 창문 덮개, 주요 가전 제품, 잔디 관개 시스템 및 천장 선풍기 일 수 있습니다.

PROS (USED) 이것은 이전 소유주가 집에 집어 넣은 대부분의 물건이 중고 주택을 구입하는 주된 이점입니다. 주택 판매자는 가구 및 기타 편의 시설을 던지기로 결정할 수 있습니다. 이것은 주택 구매자가 "이사 할 준비가되어있는"주택을 갖고 싶어하는 주요 이점입니다. 단점 (중고) 포켓 비용으로 인해 중고 주택을 구입할 때의 단점은 주택과 함께 제공되는 일부 품목의 상태가 양호하지 않다는 것입니다. 당신은 가전 제품과 가정용 시스템을 상속 받아 업데이트하거나 작업 상태를 유지하는데 돈이 필요할 수 있습니다. 구매자가 제안을 수락 한 후 주택 검사관을 고용하고 고용하십시오. 가정 검사는 미용상의 문제를 공개합니다. 또한 주택 판매자가 주택과 관련하여 미결 된 우려 사항 / 수리를 해결할 수있는 기회를 제공합니다.

시간을 내서 중고 주택과 중고 주택을 구입할 때의 장단점을 비교해보십시오. 꿈꾸던 집을 찾으면 결정이 바뀔 수 있습니다! 하루가 끝나면, 새로 지거나 미리 소유 한 집에서 몇 년 동안 편안함을 느끼도록해야합니다.