리노베이션, 특히 DIY 리노베이션은 지금 주택 소유자에게 막대한 것입니다. 만약 당신이 혁신을 대다수 검토하고 있다면 요령은 "계획"입니다. 미주리 주 세인트 루이스의 리모델링 전문가 인 짐 허바드 (Jim Hubbard)는 Freshome에게 "일을하는 것은 쉽지만 계획하고 좋은 선택을하는 것 - 그것은 어려운 부분입니다. "

계획을 세우지 못한 것은 사무용 겉옷 집주인이내는 죄를 개조합니다. 그러나, 그 넓은 범주 내에서, 이들은 귀하의 프로젝트와 예산을 망칠 수있는 치명적인 개조 죄 7 가지입니다.

귀하가 비용에 놀라지 않도록 조사하십시오. 이미지 : dSPACE Studio Ltd.

1. 비현실적인 예산

" 'Budget'은 매우 까다로운 단어입니다. 언급 될 때, 사람들은 조금 수줍어하는 것처럼 보입니다."라고 Hubbard는 말합니다. "때로는 집주인의 예산을 들었을 때 DIY TV 쇼를 보지 못했다고 생각합니다. 왜냐하면 그 금액은 현실 세계에서는 효과가 없기 때문입니다."

프로젝트 비용을 감당할 수 없다면 허바드는 당신이 제대로 할 수있을 때까지 기다리라고 충고합니다. "일을 끝내고 '나는 우리가 이것을 대신했을 것이라고 말하고 싶다.'

몇 가지 모범 사례를 통해 공간을 최대한 활용할 수 있습니다. 이미지 : Hanson Fine Building

2. 공간이 비효율적이다.

연구는 업그레이드 또는 추가 계획을 세우는 데 많은 도움이 될 수 있습니다. 새로운 가전 제품의 배치를 고려할 때 설계자와 상담하거나 휴게실 레이아웃을 연구하십시오.

예를 들어 주방을 개장하는 경우 많은 디자이너는 효율적인 공간 사용을 위해 "부엌 삼각형"을 권장합니다. 삼각형에서 싱크대, 범위 및 냉장고는 삼각형을 형성해야합니다. 확장 된 버전에서 삼각형은 싱크 / 식기 세척기, 쿡탑 / 오븐 / 스토브톱 / 전자 렌지 및 냉장고 / 냉동고 영역으로 구성됩니다.

개조 계획을 세우기 전에 모든 것이 정상적으로 작동하는지 확인하십시오. 이미지 : Glenvale Kitchens

3. 가짜 신념을 저 지르십시오.

실수는 인간이지만 디자인 실수는 비용이 많이 든다. 새 파티션 벽이 너무 가깝기 때문에 식기 세척기를 여는 데 충분한 공간이 없을 수도 있습니다. 또는 캐비닛 서랍을 몇 인치 만 열면 벽이 부숴지기 시작합니다.

또 다른 가짜 : 물과 접촉 할 수있는 영역에 지락 회로 차단기를 설치하는 데 실패했습니다. National Electrical Code에 따르면, 비, 눈이 내리 쬐는 옥외 구역 이외에 부엌, 욕실, 젖은 바 구역, 차고 및 지하실이 포함됩니다. 일반 콘센트를 설치하는 경우이를 제거하고 GFCI 인터럽터 콘센트로 교체하기 위해 전기 기술자에게 비용을 지불해야합니다.

거대한 리모델링 변경을하기 전에 구조적 문제를 고려하십시오. 이미지 : Gaile Guevara

4. 집의 나이를 잊어 버림

또 다른 실수는 구조적인 문제를 설명하지 못하는 것입니다. 대부분의 사람들은 새로운 주택을 리모델링하지 않으며, 오래된 가정은 다양한 문제를 표면 아래에서 가질 수 있습니다. 예를 들어, 벽 밑에 흰개미 또는 썩은 나무가있을 수 있습니다. 또한 배선이 불충분하거나 배관을 교체해야 할 수도 있습니다. 예기치 않은 문제에 대비하여 예산에 최소 10 %를 추가해야합니다.

리모델링을하는 동안 모든 오래된 항목을 교체 할 필요는 없습니다. 이미지 : Elizabeth Roberts 건축 및 디자인

5. 빛나는 것과 새로운 것을 고집한다.

리모델링의 목표는 실질적인 변화를 만드는 것이지만, 아기를 목욕탕에 버리지는 마십시오. 정말로 완벽하게 좋은 어플라이언스를 폐기해야합니까? 아마도 당신은 스테인레스 스틸 가전 페인트를 사용하여 페인트 칠할 수 있습니다. 캐비닛이 양호한 상태라면 캐비닛을 다시 마무리하고 다시 칠할 수 있습니다. 그리고 구매가 불가피한 경우 최고급 제품 대신 중간 등급을 고려하십시오. 

수영장은 큰 도움처럼 보일지 모르지만 항상 재판매 가치가있는 것은 아닙니다. 이미지 : taC 스튜디오, 건축 및 디자인

6. 유행 다음

허바드 대변인은 "일시적 유행이 뭔지 알아 내야한다. 예를 들어 많은 구매자, 특히 어린 자녀를 둔 구매자는 수영장이있는 주택을 찾고 있지 않습니다. 또한, 그 3 및 4 차 차고를 기억 하는가? 너무 큰 차고가 초점이되는 것은 판매 포인트가 아닙니다.

계약자를 위해 준비된 질문 목록을 준비하십시오. 이미지 : Bien Zenker

7. 계약자를 검사하지 않음

많은 주택 소유자가 고객으로부터 참조를 받거나 계약자가 완료 한 다른 작업을 보도록 요청합니다. 그러나 허바드 대변인은 훨씬 더 깊이 파헤치는 것이 중요하다고 말했습니다. 연구를하면 많은 문제를 피할 수 있습니다. 다음은 자신에게 물어볼 질문입니다.

• 이 사람이 너무 바빠서 내 일을 못하니?
• 이 사람은 내 일을 할 인력이 있습니까?
• 이 사람은 직장에서 일하고 보험에 취업하고 있습니까?
• 이 계약자는 얼마나 오래 근무 했습니까?
• 직원이이 사람을 위해 얼마나 오래 일 했습니까?
• 이 사람은 재정적으로 안정적입니까? (여러 번, 회사가 퇴직 할 때, 여전히 지불금을받습니다.)
• 이 사람은 가게가 있습니까? 아니면 집에서 일하고 있습니까? 계약자가 내일 주변에있을 수 있도록 비즈니스 장소를 찾는 것이 중요합니다.

추가 개조의 죄를 생각해 볼 수 있습니까? 아래에 의견을 남겨주세요.