우리가 권장하는 제품이 마음에 든다. 귀하가 알고 계신대로, Freshome은이 페이지의 링크에서 판매 몫을 수집 할 수 있습니다.

상담원은 구매자의 가장 큰 불시착과 그에 대한 조치에 대해 사실적으로 파악합니다. 이미지 : 틈새 시장

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집을 파는 과정은 미지의 곳을 탐험하는 것처럼 느껴질 수 있습니다. 고려해야 할 많은 질문들이 있습니다 : 당신의 집은 다른 사람들에 의해 어떻게 인식되고 있습니까? 가장 높은 판매 가격을 얻기 위해 무엇을 할 수 있습니까? 어떤 업그레이드가 비용 가치가 있었습니까?

이러한 우려를 염두에두고 우리는 전문가를 불러들입니다. 우리는 부동산 중개인에게 구매자의 가장 큰 불이행 중 일부를 나누도록 요청했습니다. 이 문제가 무엇인지 파악하고 문제를 해결하는 법을 배우십시오. 이 충고를 통해 가정이 최상의 상태로 유지 될 것이라는 확신을 가질 수 있습니다.

판매 할 때 인테리어를 중립적으로 유지하십시오. 이미지 : 틈새 시장

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1. 틀에 얽매이거나 오래된 디자인

"이상적인 세계에서 구매자는 과거의 오래된 가정 장식이나 대담한 페인트 색상을 볼 수 있지만 그렇지 않은 경우가 많습니다. 나는 구매자의 필요에 완벽하게 맞는 것처럼 보이지만 거실의 짙은 녹색 페인트는 지나칠 수 없다는 것을 보여주었습니다. "- 크리스 테일러, Boston, MA의 Advantage Real Estate와 함께

판매자가 조건을 충족시켜야하는 가장 어려운 현실 중 하나는 집이 시장에 나오면 인테리어 디자인이 더 이상 개인 스타일을 반영하지 않는다는 것입니다. 가능한 한 가장 큰 구매자 풀에 대한 귀하의 주택 호소를 돕는 것입니다. 제안을 얻는 것이 당신의 목표라면, 최선의 방법은 인테리어를 중립적이고 현대적으로 유지하는 것입니다.

이것은 당신이 생각하는 것만 큼 큰 사업이 아닙니다. 페인트 칠하기 - 중립적 인 그늘에서 - 당신의 부분에 비교적 적은 노력으로 인테리어를 완전히 바꿀 수 있습니다. 그것은 몇 가지 현대적인 액세서리의 추가와 함께, 당신의 인테리어를 활기 차게됩니다.

자연 채광은 큰 장점입니다. 이미지 : Irvin Serrano

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2. 자연 채광이 충분하지 않습니다.

"최근에 나는 자연 채광의 부족이 특히 구매자에게 호소력이 없다는 것을 발견했다. 판매 인들은 돌출부, 자란 나무 및 음영 처리 된 로지아 (gaded loggias)와 같은 실외 기능에주의해야합니다. 왜냐하면 실내 실에 햇빛을 많이 차단하기 때문입니다. "- 조이 벤더, Aumann Bender & Associates의 Pacific Sotheby 's와 샌디에고, 캘리포니아.

이 경우 가정에서받는 자연 채광의 경계를 피해야합니다. 사용할 수있는 조명을 강조하는 데 사용할 수있는 몇 가지 트릭이 있습니다. 위에서 언급했듯이, 당신은 어떤 상영을 허용하기 전에 집의 외부의 재고를 가지고 싶다. 필요한 모든 주택 관리 작업을 돌보고 가능한 경우 옥외 지역을 가꾸기 위해 조경사를 고용하십시오.

또한 구매자가 집을 들러 오기 전에 모든 휘장을여십시오. 이렇게하면 집이 밝고 밝으며 통풍이 잘됩니다.

저장 공간이 충분한 지 확인하십시오. 이미지 : Structures Building Inc.

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3. 스토리지 솔루션의 부족

"일부 구매자는 모든 옷장 문과 서랍을 열 것입니다. 대부분의 사용자는 더 많은 공간을 찾고 있으며, 집의 저장 공간이 가득 차면 큰 실수가 될 수 있습니다. 우리의 전문 준비 프로그램은 구매자가 모든 저장 옵션에 빈 공간이 있는지 확인하도록 장려합니다. "- 존 토틴텍사스 샌 안토니오 (San Antonio)에있는 켈러 윌리엄스 레거시 (Keller Williams Legacy)의 토틴 그룹 (Totin Group)

스토리지를 극대화하는 첫 번째 단계는 선언하는 것입니다. (인센티브가 필요하다면,이 일을 돌보는 것이 이제는 길을 쉽게 잡을 수 있습니다.) 본질에 익숙해지면 모든 것이 어떻게 저장되는지에 관한 것입니다. 현재의 스토리지 솔루션이 너무 꽉 찼을 경우, 몇 가지 - 심미적 인 즐거움 - 스토리지 옵션에 투자하십시오. 그런 다음 표시 할 시간이되면 해당 저장 공간을 사용하여 매일 매일의 혼란을 숨길 수 있습니다.

리모델링은 전문가에게 맡겨야합니다. 이미지 : Christian Dean Architecture LLC

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4. 급하게 완료된 업그레이드

"저는 수백 명의 구매자들과 함께 일해 왔으며, 나쁜 리모델링은 큰 피해를 입을 것이라고 말할 수 있습니다. 구매자는 독창적이고 스스로 재 설계하거나 프로가하도록 할 것입니다. 싸구려 캐비닛과 바닥재, 로우 엔드 어플라이언스 및 마감재는 제거해야 할 것이므로 처음부터 시작하는 것보다 비용이 더 많이 든다. "- 폴 G. 리킨스, 플로리다 Delray 해변에서 True Floridian Realty와 함께.

이것은 어려운 것입니다. 예, 리 모델링이 올바르게 완료되면 투자 수익을 가져올 수 있습니다. 그러나이 팁은 때로는 그들이 가치있는 것보다 더 어려울 수 있음을 증명합니다. 당신의 개조가 어떤 진영에 속할 것인지를 알 수있는 유일한 방법은 당신의 능력에 대해 정말로 정직한 것입니다. 올바른 방법으로 리모델링하는 데 필요한 기술 및 / 또는 리소스가 있습니까? 그렇지 않은 경우 프로젝트를 그대로 두는 것이 좋습니다.

판매시 다음 팁을 명심하십시오. 이미지 : 다이어 사진

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집을 팔고 자하는 사람들은 종종 많은 질문을 던져 테이블에옵니다. 구매자가 원하는 것을 예상하려는 아이디어는 힘든 일입니다. 어림짐작을 없애기위한 노력의 일환으로 부동산 중개인이 구매자의 가장 큰 불이행에 대해 실제로 알게했습니다. 귀하의 주택이 시장에 나오기 전에 귀하의 주택이 가질 수있는 문제를 해결하기 위해 우리의 제안을 사용하면 당신이 최선의 발걸음을 내딛는 것을 알게 될 것입니다.

이 팁이 사실이라고 생각하십니까? 너 자신의 집을 팔아서 추가 할 조언이 있니? 아래 코멘트에서 알려주십시오.