축하해 - 마침내 네가 좋아하는 집을 찾았고 네 제안이 받아 들여졌다. 이제 뭐? 주택 매입의 다음 단계는 검사를 수행하는 것입니다. 이 프로세스가 매우 어렵지는 않지만 가능하면 알려주는 것이 도움이됩니다.

준비 과정에서 우리는 가장 중요한 과정을 개략적으로 설명했습니다. 그들을 읽고 당신의 협상을 염두에 두십시오. 이 도움말을 통해 귀하는 최대한의 이익을 염두에두고 옹호 할 수 있습니다.

검사를 수행 할 것인지 여부를 선택할 수 있습니다. 이미지 : Klaybor & Associates, Inc.

검사는 선택 사항입니다.

간단히 말하면, 원하지 않으면 검사를 할 필요가 없습니다. 또는 일부 작업을 수행 할 수는 있지만 다른 작업은 수행하지 않을 수 있습니다. 전적으로 당신에게 달려 있습니다. 당신의 안락 수준은 당신이 수행하기로 결정하는 것이 가장 합당한지를 결정해야합니다.

각 결정에는 장점과 단점이 있습니다. 일반적으로 사람들이 검사를 포기하기로 선택하면 판매자와의보다 강력한 교섭 위치에 놓이게됩니다. 검사를 포기하기로 동의하면 근본적으로 문제가 무엇이든 관계없이 집을 사는 것에 동의하게됩니다. 미래의 수리에 대한 수정이나 돈을 요구하지 않을 것입니다.

즉,이 경로를가는 것은 대부분의 구매자에게는 무서운 것입니다. 어쨌든 문제가 알려지지 않은 가정을 사는 것은 믿음의 도약입니다. 대부분의 사람들은 재산 조사를하기로 결심 한 행복한 매체와 라돈이나 나무를 파괴하는 곤충을위한 하나 또는 두 개의 보충 물을 선택합니다.

귀하가 사용하는 모든 검사관은 반드시 인증을 받아야합니다. 이미지 : Timberlake Custom Homes, LLC

검사가 규제된다.

집에서 수행 할 검사를 결정한 후 다음 단계는 가장 편안하게 작업하는 회사를 파악하는 것입니다. 이러한 유형의 검사는 모든 계약자 만 수행 할 수 없다는 것을 알고 있어야합니다. 이 작업은 해당 거래에 유효하고 적용 가능한 것으로 간주되기 위해 인증 된 검사원을 필요로합니다.

가정 검사원을 증명할 책임이있는 두 사회는 미국 가정 검사원 협회 (ASHI)와 건축 검사사 협회 (PABI)입니다. 누가 궁극적으로 귀하의 집을 검사하도록 선택하든 그들이이 두 조직 중 적어도 하나의 구성원인지 확인하십시오. 그렇지 않다면 돈을 절약하고 다른 곳을보십시오.

인증을 확인하는 것 외에도 추가 연구를 통해 자신의 필요에 맞는 회사를 선택해야합니다. 온라인을 통해 다른 고객의 리뷰를 읽으십시오. 또한, 검사관에게 당신 자신의 질문 몇 가지를 두려워하지 마십시오.

궁극적으로 정보에 입각 한 결정을 내리는 데 도움이되는 검사가 있습니다. 이미지 : David Small Designs

검사는 귀하의 이익을위한 것입니다.

검사는 비용이 많이 들기 때문에 종종 나쁜 랩을 얻지 만 궁극적으로 그들은 이익을 위해 거기에 있습니다. 그들은 지금 무엇인가 가정이 잘못된 것처럼 보입니다. 그들은 또한 당신에게 집을 사기 전에해야 할 모든 수정 사항을 협상 할 수있는 기회를 제공합니다.

그들은 또한 "감옥에서 벗어나십시오"라는 카드입니다. 검사는 비상 사태입니다. 즉, 거래가 계속 진행되기 위해서는 구매자와 판매자가 동의하는 방식으로 정시에 해결해야합니다. 그렇지 않으면, 당신은 당신의 보증금을 가지고 거래로부터 자유롭게 떠날 수 있습니다.

최근 새 주택 검사를 받았습니까? 그렇다면이 프로세스에 대해 어떤 조언을 제공 할 수 있습니까?