집 준비는 완벽해야합니다. 이미지 출처 : Platinum Series Homes

판매를 위해 집을 나열하기 전에해야 할 전형적인 것들이 많이 있습니다 - 청소, 깔끔하게 정리, 스테이징 등. 우리 모두는 이러한 분명한 임무를 알고 있지만 집을 빨리 팔고 판매용 간판 바다에서 눈에 띄는 방법은 무엇입니까?

여기 Freshome에서 우리는 독자들이 인터넷을 통해 아직 붙여지지 않은 새로운 유용한 힌트를 원한다는 것을 이해합니다. 집이 뜨거울 때 집에서 눈을 뗄 수없는 모든 방법을 시도해 볼 필요가 있습니다.

잠재적 인 구매자에게 집을 눈에 띄게 할 수있는 몇 가지 유용한 정보 - 지금까지 생각하지 못했던 도움말. 당신은 또한이 다른 Freshome 포스트를 참조하고 싶을 것이다 : 당신의 가정을 목록으로 만들 때 실내 디자인이 필수적 인 까 왜 당신은 실내 장식자를 고용했다처럼 너의 가정을 보는 위하여

이 돌과 삼나무 집은 분명히 많은 구매자를 끌어 들일 것입니다. 이미지 출처 : JK and Sons

하원을 열거하기 전에 가정 검사관을 고용하십시오.

주택 검사관을 고용하는 것은 보통 귀하의 주택에 우발적 인 제안을 한 흥미있는 구매자가합니다. 그러나 판매 할 주택이 많은 지역에 살고 있다면 눈에 띄기를 원합니다. "XXX에서 검사 한"앞 마당에있는 표지판보다 눈에 띄는 것이 없습니다.

주택 구매자는 귀하가 이미 완료된 주택 검사를 수행하고 그 비용을 절약했다고 ​​봅니다. 구매자는 나중에 자신의 검사관을 고용하기를 원할 수도 있지만 이것은 초기 구매자의 관심을 분명히 자랑 할 것입니다.

주택 검사관에게 집을 나열하기 전에해야한다고 생각되는 상위 5 개 또는 10 개 수리를 보여달라고 요청하십시오. 집을 나열하기 전에 이러한 항목을 수정하면 게임보다 앞서 나갈 수 있습니다.

양질의 주택 검사관은 집안의 모든면을 조사 할 것입니다. 이미지 출처 : Sicora

집을 판매 할 소셜 미디어 캠페인 시작하기

우리 모두가 소셜 미디어 전문가는 아닙니다. 사실, 우리 중 일부는 여전히 해시 태그와 트윗 간의 차이를 해독하려고합니다.

소셜 미디어는 집을 파는 데있어 매우 효과적입니다. 부동산 중개인은 온라인 하우스 투어 및 사진을 통해 소셜 미디어 중 일부를 수행해야하지만 더 많은 작업을 수행 할 수 있습니다.

대부분의 부동산 중개인은 Facebook 캠페인을 실행하거나 집의 트윗 사진을 보내거나 Linkedin, Google+ 및 Pinterest를 통해 이미지를 게시하지 않습니다 (일부 전문 부동산업자가이를 수행 할 수 있으므로 문의하십시오). 이 온라인 매장은 귀하의 주택을 더 많은 구매자에게 제공하는 놀라운 최신 방법입니다.

페이스 북의 '친구'중 한 명이 '판매용 홈'게시물을 공유하고 집과 사랑에 빠진 누군가가 본 적이 있다고 상상해보십시오. 이것이 소셜 미디어 캠페인의 작동 방식입니다. 메시지를 전달하는 사람이 더 많습니다.

tweeting과 texting의 차이를 모르는 경우에는 친구에게 도움을 요청하는 것이 좋습니다. 부동산업자가 평소보다 더 많은 사람들에게 잠재적으로 도달 할 수있는 노력은 가치가 있습니다.

집 이미지를 소셜 미디어에 올려 놓으면 더 빨리 팔릴 수 있습니다. 이미지 출처 : Garrison Hullinger

집을 리스팅하기 전에 모델 홈 둘러보기

모델 집을 둘러 본 적이 있습니까? 모델 주택은 입은 여성이나 비싼 호텔 객실과 같습니다. 그들은 고급스럽고 현대적이지만 과장되지 않았습니다.

몇 가지 모델 홈 투어를 타고 장식에서 신호를 가져옵니다. 대부분의 투어에서 심플하고 세련된 가구가 비치 된 개방적이고 개방적인 객실을 발견하게 될 것입니다. 테이블은 꽃의 중앙 장식과 크리스털 유리로 저녁 식사를 준비합니다. 부엌에는 개방적이고 깔끔한 조리대가 있습니다. 창문은 하이 엔드 커튼을 입을 것이다. 전채 요리가 제공되며 바닥은 밝게 빛날 것입니다.

이것들은 집안에서 복제 할 수있는 모든 것들입니다. 깨끗하고 세련되며 거의 모든 사람들에게 어필 할 수있는 일반적인 현대적인 장식으로 어지럽 혀져 있습니다. 구매자는 고급 인테리어를보고 싶어하므로 가정에 고급스럽게 어필 할 수 있도록 이러한 아이디어를 고려하십시오.

집에서 그렇게하면 더 많은 구매자를 유치 할 수 있습니다. 입찰 전쟁으로 끝날 수도 있습니다!

손님을위한 테이블을 설정하여 집을 꾸미십시오. 이미지 출처 : Vendome Press

귀하의 주택을 반납하기 전에 귀하의 소지품 반을 포장하십시오.

이것은 많은 일처럼 보이지만 가구 소지품의 절반을 포장하는 것은 혼란스럽게하는 현명한 전략입니다.

모든 옷장을지나 다음 몇 달 동안 필요하지 않은 모든 옷과 신발을 다 버리십시오. 부엌 찬장과 조리대에도 똑같이 사용합니다. 매일 사용하지 않는 모든 유리 제품과 가전 제품을 포장하십시오. 또한 이러한 개인 용품이 구매자를 막을 수 있기 때문에 개인 사진과 장식용 물건을 포장하는 것을 고려하십시오.

본질적으로 모든 혼란을 없애고 일상적으로 사용하지 않는 품목을 포장하여 객실과 옷장을 더 크게 보이게하십시오. 구매자는 자신이 상상할 수있는 크고 통풍이 잘되는 방을보고 싶어합니다. 다른 사람의 사물로 가득 찬 복잡한 방이 아닙니다. 소지품이 포장되면 새 집으로 이사 할 생각을하기 시작할 수 있으므로 먼저 읽어보십시오. 2014 년 새 집을 사기 전에 고려해야 할 10 가지

넓은 통풍이 잘되는 방은 빨리 팔립니다. 이미지 출처 : CGA 파트너

귀하의 집을 준비하기 전에 정직한 친구에게 조언을 구하십시오.

때로는 집이 실제로있는 것을 보지 못합니다.우리는 몇 년 동안 냉장고를 쌓아두고 냉장고를 쌓아 놓은 상자가 눈에 띄지 않거나 큰 가죽 의자가 우리 뒤뜰의 멋진 경치를 막고 있기 때문에, 다시 한 번 그곳에 왔습니다.

이것은 좋은, 정직한 친구가 유용 할 수있는 곳입니다. 친구에게 집으로 와서 그들이 보는 모든 것을 구매자에게 잠재적 인 혼란으로 지적하십시오.

네, 당신의 부동산 중개업자도이 일을 할 수 있습니다. 그러나이 조언이 친구로부터 왔을 때, 받아들이 기가 훨씬 쉬워지고 더 쉽게들을 수 있습니다. 결국, 솔직한 충고는 친구가있는 것입니다!

집을 decluttering하는 것에 대한 도움을 친구에게 요청하는 것은 현명한 행동입니다. 이미지 출처 : Miller Wright

우리 모두는 집을 빨리 팔고 가능한 한 많은 구매자에게 다가 가고 싶습니다. 가지고 갈 주요 포인트는 다음과 같습니다. 시장에 집을 놓기 전에 가정 검사원을 고용하여 박스 밖에서 생각하십시오. 당신의 가정을위한 소셜 미디어 마케팅 캠페인에 뛰어 들라. 모형 집을 여행하고 그것의 심미를 모방하십시오; 당신의 소지품 반을 포장하는 포장 날을 가져라. 마침내 좋은 정직한 친구가 당신의 집을 거쳐 매력없는 곳을 찾을 수있게해라.

모든 일반적인 가정 준비 요령과 함께 이러한 방법은 반드시 집안을 나머지 부분보다 더 빛나게 할 것입니다. 여기에 언급 된 것과는 별도로 구매자에게 집이 눈에 띄는 다른 것을 생각해 볼 수 있습니까?