평가 : 장소 판매는 평상시에는 충분히 어려우며 불황기에는 훨씬 어려워집니다. 가격 인하가 발생하면 판매자는 시간이 지날수록 구매자를 유치 할 수있는 새로운 방법을 찾아야합니다. 그렇더라도 문제에 대한 해결책이 많이 있습니다.
문제를 찾아 수정하십시오.
집이 잠시 동안 시장에 나와 있고 아무도 그것에 대해 심각한 관심을 보이지 않았다면 아마도 그곳에 뭔가 잘못된 것이있을 것입니다. 그래서 문제를 찾아서 고치려고 노력하십시오. 집이 아직 팔리지 않은 이유를 찾아냅니다. 아마도 그것은 매력적으로 보이지 않거나 가격이 공정하지 않기 때문일 수 있습니다. 이것들은 예를 들어 위치 나 이웃과 달리 고칠 수있는 것들입니다.
공정한 가격을 요구하십시오.
집이나 아파트 가격을 정할 때는 공정해야합니다. 물론, 어쩌면 같은 장소가 몇 년 전에 사라 졌을 수도 있지만 지금은 더 많은 것을 짜낼 이유가 아닙니다. 당신이 절대적으로 높은 가격을 원한다면 아마 몇 년 더 기다리는 것이 더 나을 것입니다. 위치, 업그레이드, 편의 시설 및 기타 유사한 기능과 같은 것에 대한 가격을 묻습니다.
판매 전에 집 검사를해라.
일반적으로 주택 검사는 구매자가 수행하지만 여러 가지 이유로 판매자로서 수행하는 것이 좋습니다. 우선, 집을 실제로 판매하기 전에 가능한 문제를 찾아 해결할 수있는 기회를 얻습니다. 새로운 개선은 물가를 올릴 수 있었다. 또한 귀하의 잠재 구매자에게 최근 주택 점검 보고서를 보여주는 것은 좋은 영향을 미칠 것이며 심지어 이러한 세부 사항으로 인해 다른 사람들에게 당신을 데려 갈 수도 있습니다.
몇 가지 업그레이드 및 개선 사항 돌보기
집이나 아파트는 팔기 위해 잘 보일 필요가 있습니다. 이 경우 첫 인상이 매우 중요하기 때문에 몇 가지 업그레이드가 먼 길을 갈 수 있습니다.
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대리인없는 주택 판매의 장단점
예를 들어, 주택을 시장에 내놓기 전에 벽을 칠하는 것이 좋습니다. 그러나 중성 색을 선택하는 것은 모든 사람에게 호소력을 발휘할 수 있습니다
만약 그렇다면 집의 외관을 검사하십시오. 비, 눈 등으로 인한 손상 흔적을 찾아 문제 영역을 수정하십시오. 옥상에 새는 곳이 있는지 확인하고 잔디밭이나 정원에 상쾌한 표정을하십시오. 커브 호소가 정말 중요합니다. 누가 알겠습니까? 아마 잠재적 인 구매자가 인테리어에 들어가기 전에 집과 사랑에 빠질 것입니다.
분명하고 눈에 잘 띄는 영역에 특히주의하십시오. 처음으로 집에 들어선 구매자라고 상상해보십시오. 당신은 어디에서 먼저 보입니까? 그 지역에는 화장이나 수정이 필요합니까? 그들이 나쁜 인상을주기 전에 이러한 세부 사항을 돌 봅니다.
창문과 창문을 청소하십시오. 먼지와 얼룩으로 덮여있어 외관이 좋지 않으면 집을 파는 기회가 아플 수 있습니다. 또한 멋진보기가 있다면 강조하고 싶을 것이고 더러운 창으로는 할 수 없을 것입니다.
주방과 욕실을 철저히 청소하십시오. 구매자는이 분야에 특별한주의를 기울입니다. 그래서 모든 가전 제품과 캐비닛을 싱크대 아래에서 청소하고 수도꼭지를 닦아 내고 모든 것이 번쩍이게하십시오. 욕실을 더 크게 보이게하려면 욕실에 더 큰 거울을 넣고 싶을 수도 있습니다.
가구가 너무 많으면 방을 어수선하게 만들고 작게 만들 수 있습니다. 따라서 그러한 경우 일 수 있다고 생각되면 불필요한 부분을 제거하고 기본 항목 만 남겨 둡니다. 너무 힘들게 보일지라도 다른 사람들은 방의 다른 이미지에 익숙하지 않아 더 많은 공간을 선호하기 때문에 다른 사람들은 이런 식으로 생각하지 않을 것입니다.
