이미지 : Chris Snook

심지어 가장 행복한 가정 주부들조차도 더 나은 선택을 원한다. 매주 몇 시간을 들여 거대한 잔디밭을 유지하거나 아이들의 장난감이 깔린 거실을 여행 할 때 현재 부동산을 나열하고 새 주택을 구입하는 것을 꿈꿔 보는 것은 쉽습니다.

가정을 열거하기위한 아이디어가 심각해지기 시작하면 많은 사람들은 그 결정이 예상했던 것보다 훨씬 더 어렵다는 것을 알게됩니다. 주택 목록을 작성하면 (그리고 새 부동산을 찾는 경우) 많은 시간과 돈을 투자해야합니다. 그리고 '스트레스'라는 작은 것이 있습니다.

집을 준비 할 준비가되었는지 어떻게 알 수 있습니까? 우리는 당신이 당신의 상황을 이해하고 확신을 가지고 결정할 수 있도록 몇 가지 요점을 제시했습니다.

이미지 : American Artisans Designers & Fabricators

귀하의 주택이 귀하의 필요에 부합합니까?

시간이 갈수록 우리의 삶은 변합니다. 완전한 세상에서 우리가 사랑하는 가정은 우리의 생활 방식에 맞게 성장하고 변화 할 것입니다. 가족에 새로 추가 된 것, 재배치 된 사무실로의 통학 시간 연장, 노인 부모를위한 노인 친화적 인 공간. 불행하게도, 우리 집을 너무 많이 변형시키는 것은 거의 없습니다.

따라서 집을 팔 준비가되었다는 가장 큰 신호 중 하나는 더 이상 필요가없는 경우입니다. 결국, 당신은 이미 당신의 가족에 안락하게 맞는 것을 찾을 수있을 때 공간을 끊임없이 개조하는 두통을 원하고 있습니까?

귀하의 집의 기능에 대한 전문가 목록을 작성하는 것은 귀하의 필요가 충족되는지를 쉽게 확인하는 방법입니다. 큰 티켓 품목으로 시작하십시오 - 필요한 침실이 없거나 더 큰 부엌이 부족하고보다 사소한 점으로 나아가십시오.

작업이 끝나면 집을 팔거나 집에 머물러야하는 것이 더 합리적인지 알 수 있습니다.  

이미지 : Terrrat Elms 인테리어 디자인

집의 현재 시장 가치를 알고 있습니까?

부동산 시장은 끊임없이 변동하고 있습니다. 이는 판매자가 받아 들일 수있는 어려운 진리입니다. 현재 시장에서 집의 판매 가격은 부동산을 구입 한 가격과 일치하지 않을 수 있습니다.

분명히, 이것은 시장이 처음으로 구입했을 때보 다 강하면 좋은 일이 될 수 있습니다. 그러나, 만약 당신이 높은 판매 가격으로 부동산을 저당 잡았고, 가치가 낮을 때 그 저당을 상환 할 필요가 있다면, 당신의 집을 파는 것이 조금 더 어려워 질 수 있습니다.

집의 현재 가치를 결정하려면 부동산 중개사에게 연락하십시오. 재산을 철저히 조사한 후, 그 또는 그녀는 비교 시장 분석을 생성합니다. 이 보고서는 주택의 상태, 업 그레 이드, 크기 및 위치를 고려하여 적절한 가격대로 제공하기 위해 최근에 팔린 유사한 부동산과 비교합니다.

판매 가격이 급격히 감소했지만 이동이 절실한 경우 업그레이드를 고려하십시오. 개조 된 부엌, 완성 된 지하실 또는 중앙 공기 시스템과 같은 자산은 모두 집 판매 가격을 판단 할 때 고려됩니다.

이미지 : 펠드만 아키텍처

재정적으로 능력이 있습니까?

잠재적 인 판매자는 구매자가 부동산을 구매하는 사람이기 때문에 약속을 한 유일한 판매자라고 생각합니다. 그렇지 않다. 거래에서 판매자의 재정적 책임은 그다지 크지 않을 수 있지만 비용이 있습니다. 판매를 결정하기 전에 필요한 경우 지불 할 수있는 능력이 있는지 확인하십시오.

현재 판매 가격으로 모기지를 상환 할 수 있는지 확인하십시오. 귀하의 새로운 생활 준비를 충당하기 위해 합의 후 남은 돈이 충분한 지 확인하십시오. 검사 후 필요한 수리 비용을 지불하고 예상치 못한 비용이 발생하면 잠시 기다려야합니다.

그러나 때로는 집을 팔기로 한 결정이 금융 안보를 향한 한 걸음이기도합니다. 유질 처분이나 파산을 피하기 위해 주택을 시장에 내놓는다면 우려는 조금 다릅니다.

짧은 판매를 전문으로하는 부동산 중개인에게 연락하기를 원할 것입니다. 은행이 주택 담보 대출로 인해 대출금을 전액 상환하지 못하도록 돈을 버리는 것에 동의하는 거래 유형. 마케팅 할 때 재산을 "있는 그대로"기재해야하므로 잠재 구매자가 수리를하지 않을 것임을 알 수 있습니다. 거래 과정 전반에 걸친 금전적 변화에 대해 솔직하게 말하십시오.  

이미지 : Murphy Co. Design

할일 목록에 수리를하셨습니까?

모든 가정에는 집안일과 개선 사항에 대한 끊임없는 할 일 목록이 있습니다. 목록에 올릴 준비가되었는지 여부를 결정할 때 항목을 확인하는 시간입니다.

이러한 작은 수정 사항을 통해 결정을 쉽게 내릴 수 있습니다. 목록을 완성하면 자신의 전반적인 의견을 개선했는지 스스로에게 물어보십시오. 그렇다면 체재하기에 충분할 정도로 개선 되었습니까?

대답이 아니오 인 경우에도 이러한 작은 가구를 개선하면 효과가 있습니다. 개선 된 조건은 재산 가치의 증가를 의미 할 수 있습니다. 또한 구매자는 계약 협상 중에 재산을 검사하고 필요한 수리를 고려하므로 수리를 미리 수행하면보다 협상 할 수 있습니다.  

이미지 : 깨끗한 디자인

미래를위한 계획이 있습니까?

이것은 분명하게 들릴지 모르지만, 반복하는 것을 감당할만큼 중요합니다. 잠재적 인 판매자가 자신의 현재 부동산에 대해 수십만 달러를 제공받을 것으로 예상됨에 따라 쉽게 흔들릴 수 있습니다.그것은 그들이 새로운 가정에서 원하는 것과 충분한 비용을 항상 충분히 생각하지는 않기 때문입니다. 부동산을 리스팅하기 전에 다음 단계에 대해 생각해보십시오.

위치, 재산의 크기, 수행하고자하는 유지 보수의 양, 재산 가치 및 연간 세금과 같은 재정 문제와 같은 요인에 대해 생각하십시오. 가족이 성장하는 경우, 위치에 정착하기 전에 학군의 질을 조사하는 것이 좋습니다. 유지 보수가 필요없는 사람들은 단일 주택보다는 콘도 또는 타운 하우스 공동체를 고려하십시오.

새로운 가정에서 어떤 자질이 중요한지 가족과상의하여 계획을 시작하십시오. 시간을내어 좋아하는 것과 싫어하는 것에 대한 느낌을 얻기 위해 온라인으로 물건을 살펴보십시오. 특정 지역을 염두에두고 지역 사회에 대한 이해를 얻으려면 시간을 투자하십시오. 찾으시는 것이 마음에 들면 부동산 중개사에게 연락하여 다음 단계를 준비하십시오.

집을 등재할지 여부를 결정할 때 옳은 대답은 없습니다. 판매 할 준비가되었는지 확인하는 방법에 대한 시작 안내서로이 점을 사용하십시오. 당신이 판매를 끝내든지 아니면 머무르 든 최종 결정을 편안하고 안전하게 지키십시오.

집을 팔 준비가 된 것을 언제 알았습니까? 아니면 무엇 때문에 머물기로 결정하셨습니까? 아래의 의견에 대해 알려주십시오. 또는 소셜 미디어에 문의하십시오.