평가 : 뉴욕시는 매우 바쁜 지역입니다. 또한 언제든지 필요한 것을 찾을 수있는 장소이기도합니다. 그럼에도 불구하고 여기서 아파트를 찾는 것은 진정한 모험이 될 수 있습니다. 뉴욕시에서의 아파트 사냥은 당신을 도울 수있는 시스템이 없다면 당신이 가진 것 중 가장 스트레스가 많은 경험 중 하나 일 수 있습니다. 도움이 될 수있는 일련의 팁으로 가이드를 만들었습니다.
도시에 대해 알기.
당신이 여기 아파트를 찾기 시작하기 전에, 그 지역에 익숙해지는 것이 현명 할 것입니다. 이 방법으로 도시의 역 동성을 이해할 수 있으며 여기에 어떻게 살 것인가에 대한보다 선명한 이미지를 얻을 수 있습니다. 이사를 계획하고있는 이웃 주민 몇 명을 알게되거나 여기에있는 친구를 방문하면 몇 가지 팁을 줄 수 있습니다.
또한 문화에 대해 배우고 그것을 이해하고 거기에 통합 할 수 있는지 여부를 알아 내야합니다. 또한 도시의 사회 경제적 문제에 대해 배우고 가장 편안하게 살 수있는 지역을 찾으십시오. 지리를 배우는 것도 중요합니다. 편리한 교통을 원한다면 그 부분을 살펴 봐야합니다. 당신이 살고 싶은 곳을 이미 알고 있다면, 야간과 낮에 그 지역을 걷아 대기가 어떤지를 알아보십시오. 이웃과 도시에 관해 가능한 한 많은 정보를 얻는 것을 잊지 마십시오. 각 세부 사항은 중요합니다.
날짜를 선택하십시오.
이전 날짜는 프로세스의 중요한 단계입니다. 해당 날짜 이전에 수행해야하는 모든 작업을 계획하고 구성 할 수 있습니다. 선택한 날짜보다 적어도 3 주 전에 아파트를 찾기 시작해야합니다. 이것은 좋은 결정을 내리기에 충분한 시간을 줄 것입니다. 처음 아파트를 볼 때 그 자리에서 결정하기가 어려울 수 있으므로 찾고있는 물건과 피하고 싶은 물건을 준비하는 것이 도움이됩니다. 논리적 인 결정을 더 빨리 내릴 수 있습니다.
예산에 대해 현실적이어야합니다.
예산은 매우 중요하지만 계산시 현실적이어야하는 것도 중요합니다. 즉, 지출해야 할 모든 세부 사항을 고려해야합니다. 임대료 외에도 유틸리티, 케이블, 인터넷 및 그 밖의 모든 것에 대해 비용을 지불해야합니다. 일반적으로 임대료의 40 배를 지불해야하며 이는 엔터테인먼트 및 개인 경비를 포함한 모든 것에 대해 충분한 돈을 보장해야합니다.
월말에 목록 검색.
매월 말 아파트를 찾으려면 훨씬 더 가능성이 있습니다. 아파트를 사용할 수있는 기간이며 집주인은 아파트를 다른 달 동안 비워 두지 않으려 고 걱정합니다. 따라서 품질 목록을 찾으려면 23 일까지 기다려야합니다.
가짜 거래를 인정하십시오.
더 영감
뉴욕의 멋진 아파트
뉴욕에서 전쟁 전 건물에있는 광대하고 매력적인 아파트
뉴욕의 25 North Moore Apartment
아파트를 검색하는 데 새로운 사람이되면 쉽게 속일 수 있습니다. 그러나 거래가 너무 진실한 것이 언제인지를 아는 것이 중요합니다. 예를 들어, 아파트를 매우 저렴한 가격에 원한다면 아파트 주변에 아파트가있을 가능성이 높지만 그 아파트는 아닙니다. 지리학을 아는 것도 중요합니다. 나중에 후회할 거래를하기 전에 각 이웃의 경계를 확인하거나 적어도 정보를 조사하십시오.
건물의 역사를 연구하십시오.
때로는 건물의 과거를 아는 것이 아파트 구입에 대한 생각을 바꿀 수있는 비밀을 밝힐 수 있습니다. 그래서 거래를하기 전에 부동산에 관한 정보를 인터넷에서 검색하는 것이 좋을 것입니다. 과거에 건물이 무시 당하거나 제대로 관리되지 않았거나 이사하려는 아파트가 이웃 건물로 인해 프라이버시가 부족하다는 사실을 알 수 있습니다.
빨리.
지금까지 설명한 모든 것이 중요합니다. 지능적인 결정을 내리는 데 필요한 단계입니다. 그러나 모든 것을 조사하기 전에 관심있는 아파트의 목록을 보면 주저하지 말고 전화하십시오. 다음 시간이 아니라 다음 시간까지 기다리지 마십시오. 즉시 약속을 정하고 그 동안 더 많은 연구를 할 수 있습니다. 그렇지 않으면 전화를 걸 때 아파트가 사라질 수 있습니다.
그곳에 살고 있다고 상상해보십시오.
당신이 아파트에 들어서서 그것을 느껴보십시오. 자신이 거기에 살면서 실제로 할 수 있는지를 상상해보십시오. 상상해 모든 일상적인 활동을하고 아파트가 어떻게 귀하의 요구에 응답하는지보십시오. 모든 작은 세부 사항은 중요합니다. 당신이 검색하는 것에 지쳐 있기 때문에 거래를하지 마십시오. 또한 집주인이나 중개인이 아파트를 가져 가지 않도록 압력을가하십시오. 그들은 종종 뻔뻔스럽고 아파트와 관련된 몇 가지 측면을 무시하거나 설탕 코팅을 선택합니다.
똑똑한 협상가가 되십시오.
아파트 가격을 협상 할 때 집주인이나 중개인이 귀하의 예산이 무엇인지 물을 것입니다. 이 경우 예산이 실제보다 약간 낮다고 말하십시오.아마도 100 달러 이상을 잃고 싶지 않을 것이며 협상이 시작될 것입니다. 당신이 아파트를 정말 좋아한다는 것을 분명하게 알았지 만 정말로 감당할 여유가 없다면 좋은 거래를 할 수있을 것입니다.
사기를 꺾지 마십시오.
당신이 좋아하는 아파트를 찾으러 나간다지만, 다른 아파트가 예금을 입금하기 전에 그것을 잃어 버릴 수도 있습니다. 또한 아파트로 입주하지 못할 수도 있습니다. 그러나 이것이 당신이 사기를 꺾을 이유는 아닙니다. 그것은 과정의 정상적인 부분입니다. 어쩌면 저 아파트가 당신이 생각한 것만 큼 좋지 않은데 어쩌면 더 좋은 아파트가 당신을 기다리고 있을지도 몰라요.
