주택 소유는 많은 자유를 제공하지만 동일한 책임을 지니고 있습니다. 이미지를 통해 : Lochwood-Lozier 맞춤형 주택

대부분의 사람들은 집을 소유하고 싶어한다는 것을 알고 있습니다. 그 열망은 확실히 감탄할 만하지만, 우리의 경험에 의하면, 종종 다른 질문들로 이어집니다. 예를 들면 : 집주인이되기위한시기는 언제 알 수 있습니까? 반대로 주택 소유가 결국 당신에게 옳은지 어떻게 알 수 있습니까?

우리는 당신에게 그것을 어기는 것을 싫어하지만, 오직 당신 만이 그것을 알 수 있습니다. 그러나 의사 결정을 좀 더 단순하게하기 위해 고려해야 할 몇 가지 요소를 정리했습니다.

꿈꾸는 집을 찾기 전에 아래의 요인을 고려하십시오. 어쩌면 당신은 당신이 살 준비가되어 있거나 아파트가 당신에게 더 잘 맞을 것이라고 느끼게 될 것입니다. 최종 결과에 관계없이 의사 결정에 자신감을 가질 수있을뿐만 아니라 너무나 드문 마음의 평화를 누릴 수 있습니다.

당신이 지속적인 결정을 내리기 전에 집을 소유하는 것에 대한 장단점을 고려하십시오. 이미지 경유 : Sundeleaf Painting

왜 당신은 사고 싶습니까?

최고의 부동산 중개인은 항상 고객에게 "왜 지금? 왜 작년부터 6 개월이 지나야 정확한 순간에 집을 소유 할 준비가되어있는 것입니까? "이 질문에 대한 진정한 정답은 없지만 대리인에게 그들의 고객에 대해 많은 것을 알려줍니다.

구매 준비가 된 사람들은 쉽게 대답을 접하게됩니다. 새로운 지역을 좋아하거나 가족을 키울 준비가되어 있기 때문일 수 있습니다. 그러나 이유가 무엇이든, 그들은 분명히이 결정에 대해 많은 생각을 기울 였고 에이전트에게 연락하기위한 다음 단계를 수행하기 전에 찬반 양론에 무게를 썼습니다.

다른 클라이언트는 이유를 검색해야합니다. 집세가 너무 많은 돈을 들여야하거나 점점 더 많은 친구들이 뛰어 들기 때문에 대답을 결정할 때. 이러한 이유가 반드시 계약 위반자는 아니지만 실제로는 판매 계약에 서명 할 때 구매자가 차가워지는 읽기 플래그 역할을합니다.

구매 프로세스에 정착하기 전에 앉아서 구매 이유를 생각하십시오. 나중에보다는 나중에 뛰어들 준비가 된 이유에 집중하십시오. 이유가 얕아 보이더라도 주저하지 말고 종이에 적어 두십시오. 그렇게하면 자신에게 정말로 중요한 일에 집중할 수 있습니다. 

왜 지금 시장 진입이 중요한지 자문 해보십시오. Image via : Dame Architecture Inc.

너는 두려워하지 않는다.

집을 사는 것은 엄청난 노력입니다. 결국, 증서에 서명하면 집을 소유하고 좋은 시간과 나쁜 시간을 통해 집을보아야합니다. 성공적인 주택 소유자는 종종 다음과 같은 약정에 대한 경험이 있습니다.

• 위치: 같은 지역에서 꽤 오랫동안 살았습니까? 향후 5 년 동안 그곳에 살고있는 자신을 볼 수 있습니까? 아니면 다른 지역에서 1 년을 보낼 수있는 기회에 뛰어 드는 사람입니까?
• 안정적인 고용 : 고용주와 행복하거나 다음 단계로 이동할 준비가 되셨습니까? 모기지 회사는 바이어를 좋아해 현재 직장에서 적어도 2 년의 경력을 쌓았습니다.
• 대여 기록 : 입증 가능한 임대 기록이 있습니까? 당신은 시간에 예산 책정 및 임대료 납부에 익숙합니까? 은행은 당신이 경험 한 경험이 작은 경우 더 큰 돈을 지불하면 융자를받을 수있는 가능성이 더 큽니다.

물론, 아무것도 돌에 설정되어 모든 사람의 상황은 언제든지 바뀔 수 있습니다. 그렇게되면 다음 단계로 넘어 가기 전에 집을 팔 수 있습니다. 그러나 그 계획을 염두에두면 안됩니다. 시장 가치는 변동될 수 있으며 어느 누구도 적절한 구매자를 찾는 데 걸리는 시간을 보장 할 수 없습니다. 우리를 믿으십시오. 정착 테이블에 앉기 전에 가까운 미래에 집에서 자신을 볼 수 있는지 확인하는 것이 가장 좋습니다.

집 소유권에 뛰어 들기 전에 소규모로 커밋하는 능력을 테스트하십시오. 이미지 비아 : Polhemus Savery DaSilva

당신은 재정적으로 안전합니다 :

그것을 보지 않고 - 당신이 한 달에 얼마나 많은 돈을 벌고 있는지 아세요? 얼마나 지출 했니? 얼마나 많은 부채와 저축 예금에 얼마의 돈이 들어 있습니까?

이 질문에 대한 답변을 알고 있다면 축하드립니다. 그렇지 않은 경우에는 문제가 없지만 원정 검색을 시작하기 전에 찾아 낼 기회를 원할 수 있습니다. 부동산 전문가는 거래를 종료하기 전에이 번호를 알아야하므로 사전에 필요한 모든 정보를 제공하는 것이 가장 중요합니다.

얼마나 많은 돈이 충분한 지 어떻게 압니까? 구체적인 수치는 가격 범위에 따라 다르지만 자격을 갖춘 구매자가 공유하는 요인에 대한 일반적인 지침을 작성했습니다.

• 꾸준한 소득 : 소득은 두 가지 출처 또는 10 가지가 될 수 있지만 대부분의 금융 기관은 매월 같은 금액의 돈을 가족이 갖고 싶어한다는 사실을 알고 싶어합니다. 그들에게는 일관되게 담보를 낼 수 있다는 지표입니다.
• 관리 할 수있는 채무액 : 부채는 골디 잠금 장치와 같습니다.너무 많이 위험으로 여겨지므로 신용 기록이 전혀 없습니다. 이상적인 구매자는 월세, 자동차 지불 및 / 또는 학생 대부와 같은 부채를 일정 기간 이상 지불하는 역사를 보여줄 수 있어야합니다.
• 저축 예금 : 대부분의 은행은 고객이 구매 가격의 15-20 % 인 주택을 계약금으로 인출 할 수있는 것을 선호합니다. 그 번호를 반영한 ​​예금 계좌를 갖고 싶지만 선행 비용과 비오는 날 비상 사태에 대해서는 약간 남겨 둡니다.

그 붕괴가 당신의 금융처럼 들리지 않는다면, 지금 당신이 살 권리가있는시기가 아닐 수도 있습니다. 그러나 울타리에 있다면 숫자를 가지고 놀아보십시오. 계약금 20 %를 지불하고 모기지 페이먼트를 지불 할 수 있으며 여전히 편안하게 살 수있는 가격 범위를 계산하십시오. 그런 다음 목록 웹 사이트를 사용하여 해당 범위의 일부 주택을 살펴보십시오. 너가 좋아하는 것을 본다면, 그것을 위해 가라. 다른 한편으로 절대 최대치를 늘리고 싶다면 몇 가지 리소스가 생길 때까지 뒤쪽 버너에 구매를 놓으십시오.

최대한 많은 집을 살만큼 최선을 다하십시오. Image Via : Bennett Frank McCarthy Architects, Inc.

당신은 당신이 필요로하는 것을 알고 있습니다.

공식적으로 부동산 시장에 진입하기로 결정한 후에는 다양한 주택을 확실히 볼 수 있지만, 부동산 시장에서 무엇을 필요로하는지 아이디어가 있으면 더 많은 가치있는 상영을 보는 데 시간을 할애 할 수 있습니다. 집.

빠른 회복으로 가정에서 필요로하는 것은 거래가 있습니다. 당신이 절대적으로, 긍정적으로, 타협하기를 꺼리는 요소입니다. 대부분의 사람들에게 이것은 일과의 거리, 침실과 욕실의 수 또는 연간 재산세의 비용과 같은 것입니다.

새로운 집에서 필요한 것을 알고 계시거나 적어도 감각이 있습니까? 돌로 세워야하는 요인에 자신이 흔들리는 경우, 결론을 내릴 수있는 시간을 갖기에 가치가있을 수 있습니다. 기억하십시오 : 일단 당신이 가정을 사면, 잠시 동안 행복하게되고 싶습니다.

만족스럽게 생활하기 위해 집에서 필요로하는 것을 현실적으로하십시오. Image via RMT Architects : RMT 건축가

집을 구입할 준비가되었는지 여부를 결정하는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 이것은 개별적으로 또는 가족 단위로 많은 사전 고려, 토론 및 계획을 필요로하는 것입니다. 압도적 인 인상을받을 수 있으므로이 지점을 점프 지점으로 자유롭게 사용하십시오. 부동산 중개인과 연락을 취하거나 완벽한 아파트를 계속 찾으러 가든, 귀하의 결정을 안전하게 지킬 수 있도록 도와 드리겠습니다.

주택 소유자, 당신은 다음 단계를 밟을 준비가되었다고 어떻게 결정 했습니까? 세입자, 왜 당신은 기다리기로 결심 했습니까? 댓글에 나와있는 이야기를 공유하십시오.