처음 구매자, 귀하의 집에서 검색 할 때 고려해야 할 가장 중요한 요소는?

블로그
2024

저자의 팀

Allen and Betty Harper

황금 손으로 가족

평가 :

접촉

원산지 검색은 처음 구매자에게는 어려울 수 있습니다. 이미지 : Trickle Creek Designer Homes

많은 사람들에게 홈 검색은 압도적 인 과정입니다. 결국 그것은 엄청난 결정입니다. 특히 처음 주택 구입자에게 스마트 한 구매를 위해 어떤 특성이 중요한지를 분류하는 것은 어려울 수 있습니다. 다행히도, 당신은이 과정 만 거치지 않아도됩니다.

원점 검색을 시작할 준비가되었지만 찾고있는 것이 확실하지 않은 경우 등을 맞 춥니 다. 아래는 여러분의 필요에 맞는 집에 필요한 기준의 목록입니다. 목록에 익숙해지면 목록을 볼 시간이되었을 때 중요한 점을 알 수 있습니다.

위치를 최우선 순위로 삼으십시오. 이미지 : Proyecto

위치에 집중

처음으로 집을 사는 경우에도 이전에 "위치, 위치, 위치"라는 문구를 들었을 것입니다. 어구는 이유를 위해 대중적이다; 새 부동산의 위치가 집 검색에서 가장 중요한 요소입니다. 결국, 당신이 바꿀 수없는 것 중 하나이기 때문에 처음부터 행복하게하는 것이 중요합니다.

첫째, 집 자체의 위치를 고려하십시오. 통근 거리, 부동산 바깥 거리의 소란 스러움, 고속도로와의 거리 같은 것들을보십시오. 그런 다음 주변 지역을 평가하십시오. 교육구의 수준에 만족하십니까? 식료품 점과 체육관과 같은 편의 시설에 얼마나 근접합니까?

얼마나 많은 침실과 욕실이 필요한지 생각해보십시오. 이미지 : Heather Scott 주택 및 디자인

침실과 욕실 수를 세어 라.

이상적인 장소 또는 목표 지역에 정착 한 후 고려해야 할 사항은 필요한 침실과 욕실의 수입니다. 현실적으로 생각하고 싶을 것입니다. 나중에 더 많은 기능을 추가 할 수는 있지만 엄청난 작업입니다. 많은 주택 소유자는 이러한 추가 사항이 시간과 돈을 투자할만한 가치가 없다는 사실을 알고 있습니다. 처음부터 올바른 번호를 찾는 것이 훨씬 쉽습니다.

자신에게 질문하십시오 : 얼마나 많은 침실과 욕실이 가족에게 편안하게 맞출 필요가 있습니까? 향후 몇 년 안에 가족을 키울 계획입니까? 일반적으로 밤새 손님을 많이 호스트합니까? 그들 자신의 공간으로부터 혜택을받을 수있는 장기간의 손님입니까?

기억이 커지면 주택 담보 대출이 늘어나고 유지 보수가 늘어나 새로운 주택 소유자를 압도 할 수 있습니다. 자신이 처리 할 수있는 것보다 더 많은 책임을지는 것을 막으려면 향후 5 년 이내에 장기적 관점보다는 삶의 모습에 집중하십시오.

이상적인 레이아웃은 이동 제한 또는 침실 환경 설정을 수용합니다. 이미지 : helsingHouse Fastighetsmäklare

레이아웃 평가

재산의 침실과 욕실 수와 마찬가지로 가정의 배치도 언제나 변경 될 수 있지만 많은 작업이 필요합니다. 가능하다면 궁극적으로 찾고자하는 유형에 최대한 가깝게 배치 된 집을 찾으십시오. 그러면 필요한 변경 사항이 최소화됩니다.

일반적으로 집의 레이아웃에 대해 듣는 경우, 주된 층이 개방 된 개념 레이아웃을 가지고 있는지 또는보다 전통적이고 분할 된 디자인을 가지고 있는지에 관한 것입니다. 그러나 이것이 플로어 플랜에서 염두에 두어야 할 유일한 고려 사항은 아닙니다. 모든 침실이 같은 층에 있는지 또는 지하실이있는 집을 원하면 단일 또는 다중 층 주택이 필요한지 생각하십시오.

재판매 가치는 귀하의 가정 검색에서 중요하지 않습니다. 이미지 : Pickell Architecture

재판매 가치를 잊지 마라.

집을 검색 할 때 재판매 가능성을 고려하는 것이 중요합니다. 특히 처음 구매자 인 경우 더욱 그렇습니다. 평범한 지혜에 의하면 너는 너의 시동기 집에 영원히 머 무르지 않을 것이다. 평균적으로 구매자는 약 5 년 동안 첫 주택에 머물러 다른 부동산으로 이동하는 경향이 있습니다. 이 경우 미리 계획하는 것이 좋습니다.

재판매 가격을 결정하는 요소는 무엇입니까? 대부분의 경우 위에서 설명한 요인과 유사합니다. 좋은 위치는 열쇠입니다 : 상점이나 식당과 같은 편의 시설 또는 좋은 교육구와 가까운 편의 시설을 찾습니다. 또한 욕실과 주방 리모델링과 같은 화장품 업그레이드를 고려하면 향후 구매자를 유치 할 수있는 가정에서 할 수 있습니다.