그래서 장소를 빌릴 때가되었습니다. 이것은 중요한 첫 걸음이지만 모든 사람이 가장 어려운 것도 동의하지는 않습니다. 대여 과정을 진행하면서 다른 중요한 질문이 많이 발생합니다. 렌트를 선택하기 전과 후에 모두 고려해야 할 사항이 많이 있습니다.

얼마의 임대료를 낼 수 있습니까?

당신이보기 시작하기 전에, 당신은 당신이 원하고 당신이 감당할 수있는 것을 알 필요가 있습니다. 예산을 계산하는 것이 생각만큼 어렵지는 않습니다. 일반적으로 임대료는 소득의 약 30 % 정도 여야합니다. 이를 통해 모든 생활비를 충당 할 수 있으며 엔터테인먼트 및 심지어 저렴한 비용으로 충분한 잔액이 남아 있습니다.

매월 임대 할 수있는 금액을 알아내는 쉬운 방법은 다음과 같습니다. 연간 실제 소득 - 실제 집세에서 세금 및 기타 원천 징수액을 뺀 값 -을 40으로 나눕니다. 뉴욕과 같은 일부 대형 시장 시, 소득, 신용 및 보증인에 관한보다 엄격한 요구 사항이있을 수 있습니다.

물론이 수치는 유연합니다. 예를 들어 자녀가있는 경우 보육 비용이 어느 정도 인지도 고려해야합니다. 또는 엔터테인먼트와 레스토랑에 많은 돈을 지출하고 있다는 것을 알고 있다면 숫자를 재평가해야합니다. 당신은 당신의 개인적인 삶의 모든 특성을 고려해야합니다.

그리고, 분명히, 당신이 일정 금액을 지불 할 여력이 있다고해서 그것이 꼭해야한다는 것을 의미하지는 않습니다. 당신이 가장 중요하게 생각하는 것에 타협하지 않고 최고의 거래를 찾으십시오.

아파트 / 하우스 헌팅 팁

임대 할 아파트 나 주택을 찾는 데 사용할 수있는 많은 방법이 있습니다. 많은 사람들이 중개인을 선호합니다. 어떤 사람들은 그들이 제공하는 것을보고, 그림을보고 그들이 당신을 위해 무엇을 할 수 있는지에 대한 아이디어를 얻을 수있는 웹 사이트를 가지고 있습니다. 특정 이웃을 염두에 둔 경우 해당 지역의 중개인을 찾으십시오.

렌트를 찾는 또 다른 방법은 아는 사람들을 통해서입니다. 집을 임대하기로 결정할 때 가족, 친구, 직장 동료 등 모든 사람에게 알리십시오. 그 중 누구에게나 단서가 있다면 알게 될 것입니다.

또한 분류 된 광고를 확인하고 예산 및 선호도 내에서 대여를 찾을 수 있는지 확인하십시오. 그리고 나서 걸어 다니는 간단한 방법이 있습니다. 특정 이웃이 마음에 든다면 걸어 다니고 "렌트"표지판을 발견 할 수 있는지 확인할 수 있습니다. 누가 알아? 어쩌면 운이 좋을지도 몰라.

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당신이 정말로 좋아하는 장소를 찾으면 준비하는 것이 현명합니다. 신용 기록, 참고서, 세금보고 사본, 급여 명세서 및 자산 명세서와 같이 계약서에 서명하기 전에 집주인이 구하거나보아야 할 서류 및 정보 목록을 작성하십시오. 또한 지불 할 것으로 예상되는 수수료 및 예치금, 임대 계약서에 명시된 조건, 이웃 등에 관한 질문을 할 수 있도록 준비하십시오.

처음으로 임차 한 팁

주택을 처음 빌린다면 몇 가지 문제에 직면 할 준비를하십시오. 전체 과정이 이상하고 새로운 것처럼 보이므로 준비를해야합니다. 집주인과 만날 때는 좋은 인상을 심어보십시오. 연락처 정보 및 참조 정보 제공, 소득 및 고용 날짜 표시, 재무 기록 제시 준비 등을 도울 수있는 몇 가지 사항이 있습니다.

좋은 인상을 주려는 열망은 임대 또는 부동산과 관련된 질문을하지 않아야합니다. 문서에 서명하기 전에 적절한 통보를 받아야합니다.

이사하기 전에 집 전체를 조사하고 우려 사항이나 필요한 수리를 적어 집주인에게 알리십시오. 임차인의 수리 요청은 서면으로 작성하는 것이 가장 좋습니다. 왜냐하면 귀하와 집주인 모두가 기록을 작성하기 때문입니다.

데코 레이팅 팁

이사 한 후에는 새로운 장소가 집처럼 느껴지 길 원할 것입니다. 몇 가지 간단한 프로젝트로 개인화 할 수 있습니다. 거대하고 영구적 인 변경을 피하고 공간을 임대하는 것임을 기억하십시오. 또한 플랜이리스 조건을 위반하지 않았 음을 확인하는 것이 좋습니다. 대부분의 임대에는 꾸미기 제한이 있습니다. 예를 들어 임대 계약을 할 때 공간의 80 %를 카펫에 깔아 둘 필요가 있거나 임대 한 정확한 상태로 장치를 복원해야합니다. 다음은 일반적으로 문제없이 수행 할 수있는 몇 가지 프로젝트입니다.

창틀과 화분에 심은 식물로 꾸미는 것을 고려하십시오. 신선한 식물은 공간을 젊어지게 할 것이고 당신은 당신이 원하는 어떤 종류라도 선택할 수 있습니다. 부엌에서는 요리 할 때 사용할 수있는 약초를 준비 할 수 있습니다. 침실이나 사무실에서 공기 정화 플랜트를 사용해보십시오.

숨겨진 구획이있는 바 손수레 또는 오토만과 같은 품목으로 보관 공간을 최대한 활용하십시오. 이들은 일반적으로 비싸지 않으며 당신이 이사를 때 당신과 함께 가져갈 수 있습니다. 큰 변화없이 집의 저장 용량을 늘릴 수 있습니다.

깔개를 추가하면 실내의 분위기가 완전히 바뀔 수 있습니다. 당신이 좋아하는 양탄자를 골라야하지만, 다용도로 만드는 디자인과 크기가 없다면 너무 많이 소비하지 마십시오. 그렇지 않으면, 당신이 움직이면 다른 집에서 그렇게 잘 작동하지 않을 수도 있습니다. {theeverygirl에서}.

임대 주택을 만드는 또 다른 방법은 가구를 재정렬하는 것입니다.어떤 부분도 수정하지 않고 편안함을 느끼게 만드는 환경을 만들 것입니다. 변화가 필요하다고 느낄 때마다 집에서 할 수 있습니다. {annabode에서 찾았습니다}.