빌더를 선택하고 완벽한 평면도를 선택했지만 구매자로서의 작업은 이제 막 시작되었습니다. 물론, 계획을 선택하는 것이 재미 있었지만, 집을 짓는 것은 페인트 색상을 선택하는 것보다 더 많은 정보를 필요로합니다. 귀하의 건축업자는 귀하를 안내하여 주며 귀하는 귀하의 건축업자가 공정을 원활하게 운영 할 수 있도록 의지 할 것입니다. 스낵은 발생할 수밖에 없지만, 처음부터 현실적인 기대치를 설정했다면 더 나은 경험을하게 될 것입니다.

빌더와 대화하고 구매자로서의 역할을 이해하는 방법을 아는 것은 집을 짓는 동안 정상적인 상태를 유지하는 가장 좋은 방법입니다. 사전에 토대를 마련함으로써 빌드를 궤도에 쌓을 수 있습니다.

빌드의 성공은 기대에 달려 있습니다. 이미지 : Kroiss Development

계약 초점

당신이 땅을 파기 전에 건축업자는 당신에게 계약을 선사 할 것입니다. 당신과 당신의 대리인이 있다면, 당신이가는 빗으로 그것을 통과 할 때까지 점선으로 사인하지 마십시오. 귀하의 계약은 보증 기간부터 취소 정책에 이르기까지 모든 것을 제공합니다. 귀하의 건축업자는 우발적 인 사태에 대비하여 미리 계획을 세우길 원하며 계약은 수년간의 구매자들과의 협력과 그들의 우려 사항을 반영 할 것입니다. 시간을내어 읽고 이해하지 못하거나 편안하지 않은 것을 명확하게하고 읽으십시오.

집을 짓는 과정에서 초기 타임 라인을 정하면 일상 생활이 쉬워집니다. 이미지 : JPM 건설

집을 짓기위한 일정에 대해 토론하십시오.

계약서를 처리하면 타임 라인에 대해 이야기 할 시간입니다. 집이 지어 질 때, 당신은 혼자서 활동할 것입니다. 현재 집을 파는 회사에서부터 이삿짐 회사에 이르기까지 미리 계획을 세워야합니다. 집을 짓는 모든 단계에 대해 확고한 날짜를 얻는 것은 거의 불가능하지만 일반적인 일정으로 준비 할 수 있습니다. 귀하의 건축업자는 무슨 일이 일어 났는지, 언제 일어 났는지, 그리고 언제 새 집으로 이사 할 수 있는지에 대한 아이디어를 기꺼이 제공해야합니다. 구조화 된 타임 라인을 얻으면 구매자 및 집주인으로서 다음 단계에서 자신감을 가질 수 있습니다.

뭔가에 대해 확실하지 않은가요? 작성자에게 설명하도록 요청하십시오. 이미지 : JPM 건설

질문

당신은 집을 짓는 전문가가 아닙니다. 그것이 당신의 건축업자의 직업입니다. 주저하지 말고 질문을하고 프로세스 전반에 걸쳐 열린 솔직한 의사 소통을 조장하십시오. 집을 짓기 전에 더 나은 의사 소통을위한 기대치를 설정하면 건축가가 모든 단계에서 투명성과 정직성을 원한다는 것을 알 수 있습니다. 당신의 역할과 당신의 건축자가 당신에게서 필요로하는 것을 완전히 이해하기 위해 질문하십시오. 당신의 건축업자에게 동일한 이익을주십시오.

빌더에게 할일 목록을 요청하여 커브를 앞서 나가십시오. 이미지 : Kroiss Development

할 일 목록 컴파일

귀하의 작성자가 세부 사항을 보살 피고 있을지 모르지만, 그렇다고해서 귀하가 완전히 벗어난 것은 아닙니다. 빌드를 계속 진행하려면 빌더에게 소유자로 시작할 수있는 할 일 목록을 요청하십시오. 계약 체결, 마감재 선택, 주택 소유자 DIY 프로젝트 작업과 같은 간단한 단계가 포함될 수 있습니다. 자신의 조리대를 소싱하든 자금을 마련하든 상관없이 할 일 목록에는 작성자가 기대하는 바가 무엇인지 명확하게 알 수 있습니다.

설계 입력이 잘 계획된 빌드를 벗어날 수 있습니다. 이미지 : Keswick Homes

디자인 간소화

디자이너와 함께 작업하는 것이 가장 흥미로운 부분 중 하나입니다. 또한 프로세스를 시작하기위한 가장 큰 장애물 중 하나 일 수도 있습니다. 하나의 작은 디자인 요소에서 마음을 바꾸면 연쇄 반응이 생겨 재 설계가 필요하고 추가로지면이 지체 될 수 있습니다. 설계 약속을 준비함으로써 프로세스를 간소화 할 수 있습니다. 디자이너와 함께 작업하여 자신에게 적합한 수정 및 솔루션을 제안하지만 프로세스를 몇 가지 약속으로 유지하십시오. 디자이너를 신뢰하면 완제품을 좋아할 것입니다.

실행중인 회의 목록 및 주요 결정을 보관하십시오. 이미지 : Winsome Construction

모든 것을 문서화하십시오.

빌더를 신뢰한다고해도 회의 및 계약서를 잘 문서화 된 상태로 유지하는 것이 좋습니다. 디자인 및 빌드 프로세스는 여러 가지 복잡한 단계로 이루어져 있으므로 변경 사항을 잊어 버리거나 이전 계약을 잘못 잊어 버리는 것은 쉽습니다. 문서를 보관하고 계약서를 작성하면 불일치를 신속하게 해결할 수 있습니다. 복잡하지 않아도됩니다. 휴대 전화를 사용하여 변경 사항 및 계약서 사진을 찍으십시오. 그러면 향후 토론을 할 때 편리하게 사용할 수 있습니다.

완벽한 건축물은 없지만, 주택 건설을 시작할 때 기대치를 관리하면 주택 건설시보다 긍정적 인 경험을 할 수 있습니다. 빌더와 통신하면 프로세스가 원활하게 실행됩니다. 주인으로서, 당신은 큰 역할을해야합니다. 정직성과 투명성은 더 나은 구축을 위해 먼 길을 갈 것입니다.

집을 짓는 경험이 있습니까? 어떤 조언을 추가 할 수 있습니까?