공정한 규모의 꿈의 집을 지 으려고 계획하고 있습니까? 그러나 무엇을해야할지 모르십니까? 당신이 희망 할 때 당신의 집 계획이 꺼지지 않을까 걱정됩니까? 그 사람이하고있는 일을 알고있는 전문가를 고용하고 싶습니까?

일반 주택 소유자의 경우 건축가는 디자이너를 압도하고 건축가의 역할을 완전히 이해하지 못합니다. 건축가의 역할은 종이에 아이디어를 내거나 컴퓨터 제도 프로그램에서 여러 줄을 쳐서 만나는 것보다 훨씬 더 많은 것을 포함합니다. 건축은 회화 나 조각이 아닌 사실상 예술이지만 건축 건축의 복잡성을 표현하고 현실화시킵니다. 집과 같은 디자인도 마찬가지입니다. 일부 지리적 영역과 지자체는 주택 설계자의 서비스를 필요로하지 않지만 전화 번호부를 먼저 확인하기 전에 조사하고 조언을 구하는 것이 좋습니다.

1. 전문가 협회 또는 기관을 검색하십시오.

집주인은 여러 번 이것을 간과합니다. 무엇보다 먼저 해당 지역의 건축 협회 또는 기관에 확인하십시오. 거기에서 문제의 건축가가 여전히 회원인지 또는 회원 자격인지 확인할 수 있습니다. 이러한 자치 단체는 대개 모든 구성원이 공익을 옹호 할 수 있도록 기록을 보관하는 큰 법령에 속합니다. 플러스 건축가는 특정 관할 구역 내에서 연습을하기 위해 회원이어야합니다.

2. 과거 프로젝트를 파십시오.

평판 좋은 연습 건축가는 성공적인 프로젝트 목록을 작성합니다. 협회를 확인하면 대개 건축가 프로젝트 기록을 보관합니다. 이웃에있는 건축가가 설계 한 프로젝트를 찾으려면 자치도를 방문하여 자신의 기록을보고 심지어 유명한 프로젝트를 방문하십시오.

3. 계획을 일찍 스케치하십시오.

대부분의 주택 소유자에게이 단계는 시간 낭비이지만 설계 단계를 향상시키는 데 도움이됩니다. 얼마나 오래 걸리더라도 집이 어떻게 보이길 원하는지에 대한 대략적인 스케치를 그리는 시간을 가져라. 예비 계획은 건축가가 집을 어떻게 만들고 자신의 포트폴리오와 비교할 것인지에 대한 그림을 얻는 데 도움이됩니다. 건축가는 프로젝트의 실현 가능성을 측정하고 영역 및 개발 부칙이 영향을 받을지 여부를 한눈에 파악할 수 있습니다.

4. 빌더에게 질문하십시오.

건축가를 고용하는 것과 마찬가지로, 훌륭한 계약직을 고용하면 맞춤 설계된 주택을 설계 할 때 차이가납니다. 좋은 계약자는 일반적으로 과거의 많은 프로젝트에서 함께 일한 건축가와 훌륭한 건축 및 전문 팀을 구성한다는 의미에서 건축가와 협력하여 수행합니다.

5. 다운 사이징 경험.

대규모 프로젝트에서 다년간의 경험을 쌓은 후, 대부분의 건축가는 자신의 분야에서 계속 최신 상태를 유지하기 위해 은퇴하기 전에 다운 스케일링을 원합니다. 이 건축가들은 그들이 직면 한 모든 프로젝트를 맡을 수 있고 연구를 기꺼이 수행 할 수 있기 때문에 대개 고용에 가장 적합합니다.

6. 샘플 계약을 요청하십시오.

다양한 건축가와 각자의 회사는 자체 계약 방식을 사용합니다. 고용에 대한 전념을하기 전에 그들이 어떤 종류의 계약을 정상적으로 수행하는지 확인하는 것이 현명합니다. 건물 단계에서 귀하에게 영향을 줄 수있는 모든 조항 및 조건을주의 깊게 살펴보십시오.

7. 작업 조정.

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건축가가 현장 방문에 얼마나 자주 참여하는지 알아보십시오. 이것은 현장에서 자신의 프로젝트를 보는 것이 단순히 인쇄물을 인쇄하는 것보다 훨씬 중요하기 때문에 훌륭한 건축가의 조짐입니다. 대규모 주택의 경우 구조 기술자, 기계 기술자 및 전기 기술자와 같은 다른 전문가는 자신의 직무를 요약 한 문서를 제출해야합니다. 이 경우 일반적으로 건축가는 등록 된 코디네이 티브 전문가로 지정되며, 계획에 따라 주택이 건설되고 있다는 보장을 제공하기 때문에 보너스 인 현장 행사를 예의 주시합니다. 건축가는 기록을 유지하기 위해 다른 조정 된 조사가있을 때마다 출석해야합니다.

8. 전체 프로젝트의 비용을 찾아라.

실습 건축가는 건축 부칙을 완전히 이해해야합니다. 때로는 일부 지방 자치제의 부칙이 애매 모호 할 수 있으며 건축가가 부칙을 둘러보기 위해 깔끔한 전술을 시도 할 수도 있습니다. 이는 독특한 디자인을 개선하고 홍보하는 데 이해할 수 있습니다. 그러나 도면은 가능한 한 준수해야합니다. 완전히 준수하지 않는 도면을 의도적으로 제출 한 건축가를 알고 있어야합니다. 결과적으로 디자인 서비스가 계속 필요할 것이므로 원래 가격보다 더 많은 비용을 청구하게됩니다. 추후에 숨은 비용을 피하기 위해 견적서에 변경 주문 및 수정 수수료를 포함하여 예산을 반영하여 전체 가격 인하를하십시오.

9. 최근에 건축가와 함께 일한 사람들로부터 피드백을 얻으십시오.

그들은 당신이 처리해야 할 수도있는 문제와 그들이 발견 한 해결책 또는 그들이 이러한 도전에 접근하는 방식과 같은 중요한 정보를 제공 할 수 있습니다. 또한이 시점에서 다른 종류의 조언도 환영합니다. 또한 건축가를 고용 할 때 따라야 할 몇 가지 기준과 두 번째로 다르게 다른 일을 할 것인지에 대해서도 말할 수 있습니다.

10. 인터뷰하는 동안 무엇을 물어봐야하는지 알아라.

미래에 함께 일할 수도 있고 그렇지 않을 수도있는 건축가와 인터뷰 할 때 일련의 질문을 준비해야합니다. 예를 들어 프로젝트에 어떻게 접근 할 것인지, 그리고 그 시점에서 눈에 띄는 문제점이 있는지 물어보십시오. 또한 수수료와 총비용에 대해 물어볼 필요가 있습니다. 이 시점에서 전체 프로젝트의 지속 기간도 예측할 수 있습니다. 유사한 프로젝트의 예를 묻는 것을 주저하지 마십시오.

11. 커뮤니케이션은 성공의 열쇠입니다.

통신은 건축가와 함께 작업 할 때 매우 중요합니다. 불충분 한 의사 소통은 분쟁을 일으킬 수 있으며 귀하의 집은 그러한 접근 방법으로 어려움을 겪을 수 있습니다. 처음부터 예산을 수립하고이 세부 사항과 건축가의 책임이 계약서에 명시되어 있는지 확인하십시오. 또한 책임감도 있습니다. 따라서 중반부 건설을 바꾸지 말고 비전을 분명하게 전달하십시오. 스크랩북을 만들거나 잡지 나 사진에서 건축가 삽화를 제공 할 수도 있습니다.

12. 건축가를 고용하지 않을 때

모두가 잘 지내는 것은 아닙니다. 따라서 처음부터 비호 환성의 징후가 있는지 확인하십시오. 인터뷰하는 건축가 또는 함께 일할 계획 인 건축가가 자신의 의견이나 제안을 듣지 않고 자신의 아이디어를 바탕으로 설정 한 경우 프로젝트를 처리 할 다른 사람을 찾아야 할 수도 있습니다. 건축가가 당신에게 옳지 않다는 다른 신호는 그들이 제안을하지 않거나 질문하지 않는다는 사실입니다.

13. 잘못된 사람을 고용했을 때해야 할 일

그래서 당신은 나쁜 건축가를 고용했습니다. 그것은 일어난다. 이 사실을 깨달은 사실은 좋은 징후입니다. 그러나 이제는 시간을내어 지불해야합니다. 일을 더 잘할 수 있다고 생각하는 것을 끝내려는 것을 망설이지 말라. 이것은 그렇게되어야하는 방식이 아니기 때문에 함께 지내는 사람을 찾기 시작할 수 있습니다.