집에 가지고있는 가치는 그만큼 집을 임대하는 대신 소유하고있는 가장 중요한 단일 이유. 주택 가치 하락과 불안정한 주택 시장 통계의 최근 경제 상황에서 모든 주택 소유자는 더 많은 가치를 집에 되돌려 보내는 법을 알아야합니다. 주택을 개선하는 것은 가치를 높이는 확실한 방법은 아니지만 적어도 경쟁에서 더욱 경쟁력을 갖출 것입니다. 이 팁을 사용하여 집의 가치를 높이고 집을 팔 때의 보상을 즐기십시오.

1.) 업데이트 주방 용품 : 집에서 가장 많이 찾는 방은 부엌입니다. 그것은 평방 피트 당 가장 가치가 있으며 구매자에게 호소하는 집의 차이를 만들 것입니다. 기기가 3-5 세 이상인 경우 기기를 지갑의 편안함으로 업데이트하는 것이 좋습니다. 최신 모델, 더 많은 디자이너 마감 또는 더 많은 기능은 주택 구매자가 부엌을 한눈에 볼 수 있도록 도와줍니다. 라인 기기 상단에는 스테인리스 스틸 및 전문 시리즈 라인을 고려하십시오.

2.) 부엌 찬장은보기를 만든다 : 부엌에 들어가면 제일 먼저 알아 차리는 것은 캐비닛입니다. 내각 수비는 부엌 비용의 가장 높은 비율이지만 가장 많은 수익을 보여줍니다. 라미네이트 표면 위의 목재를 선택하고 크라운 몰딩, 와인 랙, 유약 및 맞춤형 목공과 같은 맞춤형 기능을 추가하여 주방을 경쟁 업체와 차별화하십시오. 덜 비싼 업데이트를 위해 캐비닛을 바꾸고 도어 및 서랍 하드웨어를 추가하십시오.

3.) 카운터 상단을 업그레이드하여 가치 창출 : 주방, 욕실, 바, 유틸리티 룸 등의 조리대가있는 모든 객실에는 고급 수조에 더 많은 돈을 쓸 수 있습니다. 플라스틱 라미네이트 상판은 하한 등급, 단단한 요철, 콘크리트 및 화강암으로 간주되며 고급 등급으로 간주됩니다. 비용의 일부분에서 화강암의 외장을 위해 합성 화강암 / 수지 조합으로 만든 오버레이 카운터 탑을 고려하십시오.

4.) 마루는 잊혀진 업그레이드입니다. 바닥재에 대한 엄지 손가락 규칙은보다 탄력 있고 오래 지속될수록 업그레이드가 높을수록 높지만 투자 수익 (ROI)은 높습니다. 비닐 바닥재와 로우 엔드 카펫은 업그레이드 스펙트럼의 맨 아래에 있습니다. 가정에 가치를 더하기 위해 바닥재 옵션에 목재, 타일 및 자연석을 고려하십시오.

5.) 부엌 및 욕실의 배관 설비 업그레이드 : 배관 설비가 10 년 이상 된 경우이를 업그레이드하십시오. 크롬 마감과 같은 표준 등급 설비가있는 경우 고급 마감재 및 고급 소재를 선택하십시오. 닦았 니켈, 골동품 구리 및 황동 비품은 상대적으로 대체하기 저렴합니다. 부엌 싱크대에서는 수도꼭지, 제어 장치 및 싱크 분무기와 일치하는 배관 설비를 선택하십시오. 마찬가지로 욕실에서는 욕조 / 샤워기 / 싱크대를 선택하여 집안 전체에 통일 된 모습을 조율합니다.

6.) 마스터 침실은 퇴각처럼 느껴야합니다. 마스터 베드룸 또는 스위트 룸은 주택 구매자를위한 높은 필수품입니다. 평평한 천장을 양각 천장으로 업그레이드하고 여러 가지 조명 옵션을 허용하십시오. 어두운 조명으로 매끈 매끈한 조명으로 조명 벽면 장식은 매력의 가치가 높고 집의 가치가 높은 분위기를 조성하는 데 도움이됩니다.

7.) 스파와 같은 기능을 갖춘 마스터 욕실을 업그레이드하십시오 : 마스터 침실의 일부는 마스터 욕실입니다. 구매자는 샤워에서 대형 정원 욕조에 이르기까지 다양한 스파 기능을 원합니다. 부엌과 마찬가지로 가장 경제적 인 곳에서 업그레이드하십시오. 업그레이드 된 타일 바닥과 샤워 실은 사전 제조 된 제품보다 가치를 더합니다. 분사 된 욕조, 멀티 스프레이 샤워 및 대형 광장은 또한 전체 주택에 가치를 더합니다.

8.) 예술 오디오 및 사운드의 상태 : 거주 지역에 서라운드 사운드 시스템을 추가하고 마스터 침실 영역을 추가하여 경쟁자보다 한 단계 높일 수 있습니다. 집과 함께 전자 제품을 판매하는 경우 플라즈마 및 평면 스크린 TV가 플러스이며 미디어 룸은 현재 잘 찾고 있습니다. 여러 개의 화면을 볼 수있는 좌석 공간을 추가하고 미디어 룸을 고려한 경우 극장 사운드를 추가하십시오. 이러한 업그레이드는 가치와 구매자 호소력을 더하는 어메니티입니다.

9.) 환경 친화적 인 주택은 높은 가치를 창출합니다. 이 녹색 현대 시대에 생태 의식 업그레이드는 큰 투자 수익을 창출합니다. 물을 저장하는 배관 설비에서 탱크없는 온수 히터까지 지구에 투자하면 집에 가치를 더할 수 있습니다. 대나무 바닥재와 같은 마감재에 대해 신속하게 재생 가능한 자원을 선택하고 에너지 비용을 절감하는 시스템을 선택하십시오. 방법에 관계없이 녹색 생활 업그레이드는 항상 투자 가치가 있습니다.

10.) 완전히 사용할 수있는 차고는 자산입니다. 차고는 주택 구매자를위한 사용 가능한 공간과 주차 공간을위한 건조하고 깨끗한 공간을 추가 할 수 있습니다. 모든 주택에는 차고가 없으므로 집에 가치를 더할 수 있습니다. 집이 시판되는 경우 차고를 정리하고 정리할 수 있도록 시간을 보내십시오. 수직 보관 및 공간을 최대한 활용하려면 차고 벽 또는 천장 선반을 설치하십시오.

11.) 연석 매력에 투자하십시오 : 평균 주택 구매자의 요구를 충족 시키려면 연석 호소를 만들어야합니다. 잘 손질 된 잔디밭, 조경 된 조경 및 깨끗한 운전 및 보도는 구매자의 호소력을 높이는 데 도움이되며 차례로 집에 가치를 더합니다. 꽃 침대에 잡초가없고 번성하고 다채로운 식물이 가득한 곳에 두십시오. 그 뒤에 품질 관리가있는 앞뜰처럼 '저를 사'라고 말하는 것은 없습니다.

12.) 완전히 기능하는 관개 시스템을 갖추고 있음 : 주택 구매자에게 시간과 에너지의 편리함을 더할 수있는 방법이 많을수록 가정에 더 큰 호소력이 생깁니다. 제대로 작동하고 풀 마당을 덮는 관개 시스템은 가치를 더할 수 있습니다. 관개 시스템을 적절하게 유지 보수 할 수있는 관개 전문가의 유지 보수 점검을 고려하십시오.

13.) 옷장이 많을수록 좋습니다. 구매자의 목록 상단에는 항상 저장 공간이 있습니다. 주택 가격에 더 많은 가치를 더 많이 제공 할 수 있습니다. 옷장이 제대로 작동하는지 확인하고 집 구입자가 벽장이 얼마나 많은 공간을 볼 수 없는지 많은 물건을 가지고 있지 않은지 확인하십시오. 집을 업그레이드하는 방법을 선택할 때 스토리지는 가장 쉽고 간과 된 제안 중 하나입니다.

14.) 양질의 지붕은 장점입니다. 집 지붕은 아래의 구조를 보호하고 아름답게합니다. 양질의 지붕은 집에 가치를 더하고 가까운 장래에 피해 위험을 줄입니다. 15 년 이상 된 지붕의 경우 검사원을 검사하고 가능하면 교체하는 것이 좋습니다. 아스팔트 대상 포진에서 점토 타일, 구리, 슬레이트 또는 서있는 금속 솔기로 업그레이드하여 내구성과 가치를 추가하십시오.

15.) Windows는보기 이상의 것입니다. 귀하의 창문은 귀하의 빛의 근원 일뿐만 아니라 공기의 조화와 상실을위한 근원입니다. 옥외에서의 열 및 냉기 이동에 저항하기 위해 더 높은 R ​​값을 갖는 창으로 업그레이드하십시오. 창문이 두 배로 늘어진 창문, 필수 창문 처리 및 절연 품종이있는 창문은 모두 에너지 절약과 동일하므로 집에 더 많은 가치를 더할 것입니다.

집에 투자하려면 지금 돈을 쓰십시오. 지금 만드는 값은 시간이 갈수록 커집니다. 조만간 집을 팔 계획이 없더라도 업그레이드를 즐기고 자신의 삶에 가치를 더할 것입니다. 집의 가치를 높이고 그 과정을 누리려면이 15 가지 요령을 사용하십시오.

집에서 최근에 업그레이드 한 점은 무엇입니까?