집을 팔려고 할 때, 경쟁에서 벗어날 수있는 어떤 장점도 플러스입니다! 그곳은 주택 구매자 시장입니다. 집에 구매자가 돌아 가지 않는 가장 작은 이유가 있다면, 잠재적 인 판매를 잃었을 것입니다. 홈 스테이징 (Home Staging)은 구매자에게 호소하는 홈을 마케팅하고 최상의 조명으로 집을 보여주는 것입니다. 여기에 stagers가 귀하의 가정을 귀하의 경쟁에 대한 추가 부스트를 제공하는 데 사용하는 10 가지 도움말입니다.

1.) 모든 표면을 깨끗하게하십시오 : 이것은 '생각할 필요가없는'것처럼 보이지만 종종 그렇지 않습니다. 가정에 따라 매주 철저한 청소가 필요합니다. 트릭 스토커는 항상 유리 세제, 목재 광택제 등을 사용하는 것이지만 즉시 알려줍니다. 모든 표면이 깨끗하다고 ​​가정하지 마십시오. 보여주기 전에 집을 관통하고 구매자가 즉시 볼 수있는 모든 표면에 손가락을 대고 청소하십시오.

2.) 거울과 창문이 자유롭게 움직일 수 있도록 보장하십시오. 빛을 반사하면 어떤 방도 더 밝고 깨끗하며 매력적입니다. 욕실과 침실에서는 거울이 자유롭고 깨끗하게 유지됩니다. 가정의 모든 창문과 비슷합니다. 가능한 경우 내부와 외부를 청소하십시오. 더 많은 빛과 전망을 가정에 가져올 수 있습니다.

3.) 더러운 접시를 치우십시오. 아침 시간에는 종종 가족이 제 시간에 집에서 나오려하고 있습니다. 당신이 생각하고있는 마지막 것은 아침 식사 요리의 싱크대를 청소하거나 주스 글라스를 버리는 것입니다. 집을 비운 동안 부동산 중개인에게 집을 보여줄 수 있다면 항상 집을 나와야합니다. 절망적 인 시간에 위기에 처한 경우 더러운 오븐에 더러운 접시를 놓고 문을 닫으십시오. 대부분의 주택 구매자는 부엌을 볼 때 여기를 보지 않습니다. 집에 올 때 그들을 데리고 나가는 것을 잊지 마세요.

4.) 집에 좋은 냄새 맡기 : 보통 사람은 초콜릿 칩 쿠키를 보여줄 때 초콜릿 칩 쿠키를 채찍질 할 수 없습니다. 특히 부동산 중개사가 사전 경고없이 주택을 보여줄 경우. 살포 중화제 및 직물 fresheners '가정에 가볍게 뿌리십시오. 바이어를 끄거나 알레르겐에 대한 구매자의 감수성을 방해 할 수있는 과도하게 향수 나는 스프레이를 사용하지 마십시오.

5.) 옷장 정리 : 구매자가 찾고있는 상위 영역 중 하나는 스토리지입니다. 옷장이 모든 옷을 버리고 물건을 넘칠 수 있다고 가정하지 마십시오. 주택 구매자가 귀하의 옷장에서 얼마만큼의 공간을 확보 할 수 있는지 알 수 없다면, 소지품을 버리거나 포장하거나 판매 할 때입니다.

6.) 각 방에는 목적이 있어야합니다. 전문가가 사용하는 한 가지 트릭은 각 공간에 대해 의도 한 용도를 결정할 때 집을 깨끗하게 청소하는 것입니다. 따라서 거실의 장난감은 어린이 방이나 놀이방에 배치해야합니다. 사무용 서류가있는 주방 테이블은 사무실 / 서재로 이동하거나 시야에서 보관해야합니다.

7.) 기분 설정 : 홈 스테이징 전문가는 주택 구매자가 집에 즉시 들어오고 싶어한다고 말합니다. 집에서 느낄 수 있도록 가벼운 재즈 또는 클래식 음악을 배경으로 계획하십시오. 그들이 도착했을 때 제공되는 가벼운 음료 또는 간식은 주택 구매자가 집을 더 자세히 보도록 만드는 촉감입니다.

8.) 매일 앞면 항목을보십시오 : 하루에도 여러 번 걸을 집의 나머지 부분과는 달리 우리는 현관을 잊어 버립니다. 매일, 나뭇잎과 파편이 땅에 묻히지 않았는지 확인하거나 앞 입구에 버그가 없는지 확인하십시오. 이 모든 것은 미래의 주택 구매자를 즉각적으로 저지 할 수 있습니다.

9.) 주택 구매자가 집을 볼 때 집을 나가십시오. '집주인 별'주택을 판매하지 않는 한, 주택 구매자가 집을 편안하게 둘러 볼 수 있도록 집을 나가는 것이 가장 좋습니다. 주인이 집을 파는 경우 자유롭게 보일 수있는 가족 공간을 제공하십시오. 주변을 둘러 보면서 10-15 분 동안 바깥에 나가기 만해도 구매자가 더욱 편안하게 느끼게되며 이는 미래 주택 구매자에게 호소 할 때 핵심입니다.

10.) 욕실 카운터 정리 : 다시 한번, 아침 시간은 개인 용품과 소지품을 내버려 두는 가족 구성원의 주범입니다. 모든 세면 용품을 치우고 카운터에 1 ~ 2 개의 작은 장식물을 남겨 둡니다. 찬성의 트릭은 욕실 수채 밑에 작은 바구니를 달아서 사용 후에는 모든 세면 도구를 넣을 수 있습니다. 이렇게 매일 매일 청소하는 것이 빠릅니다.

집에 상영하기를 기대할 때 다음 팁을 사용하십시오. 시간이 있다면, 부동산 중개인에게 전화를 받기 전에 청소하고 정리하십시오! 관점 구매자가 오기 전에 더 많이 달성할수록 좋습니다.

Freshome 독자는 당신이 원근법 구매자에게 당신의 가정을 판매 할 것을 시도 할 때 사용하는 어떤 끝이 있는가? 부동산 중개인과 집안 채개꾼도 당신의 생각을 공유합니다.