Home Stager를 고용 할 때 고려해야 할 10 가지 팁

Home Stager를 고용 할 때 고려해야 할 10 가지 팁
Allen and Betty Harper
저자의 팀
Allen and Betty Harper
황금 손으로 가족
평가 :
5

집을 팔려고 할 때 구매자에게 호소력을 발휘하는 것이 주요 목표입니다. 집 준비는 "무대"를 설정하여 각 방을 최상의 조명으로 판매하는 과정입니다. 홈 스테이 저는 가정의 어느 부분이 자산이고 어느 부분을 최소화해야하는지 결정하는 데 도움을줍니다. 이 과정에서 귀하의 주택은 주택 구매자가 스스로 구입하기를 원할 것입니다. 귀하와 귀하의 집에 맞는 가정용 스테이 어를 고용하기 위해서는 다음 10 가지 팁을 고려하십시오.

1.) 가정용 스테이저는 부동산 중개인과 같지 않습니다. 집에 들여다보기 전에 그들은 집을 시각적으로 그리고 주택 구입자의 감각을 통해 "시장화"하기 위해 고용되었음을 기억하십시오. 구매 및 판매 과정과 두 가지의 합법성을 통해 당신을 도우려고 고용 된 부동산 중개인과는 달리. 가정용 스테이저를 고용 할 때이 구별을 고려하여 스테이 저를 고용하지 말고 그들이 부동산 정보를 홍보하거나 보장하거나 제공 할 것이라고 생각하십시오.

2.) 추천을 먼저 찾습니다. 의사 또는 정비사를 찾는 것과 마찬가지로 과거에 집사를 사용한 이웃이나 부동산 중개인의 조언을 구하십시오. 학생들은 전문 스테이져를 위해 시간을 낭비하지 말고 원하는 것을 설명 할 수있을 것입니다.

3.) 집에 들렀다가 집을 방문 할 때 묻는 것 : 귀하의 집에서 상담사 또는 첫 번째 모임이 열리 며 귀하의 집을 거닐고 그들의 관찰에 대한 피드백을 제공합니다. 질문 할 질문은 다음과 같습니다. * 기존 가구 / 데코레이션을 사용합니까? 아니면 새로운 가구 / 데코레이션을 가져 옵니까? * 객실 또는 세부 사항에 따라 요금을 청구합니까? * 과거에 어떤 집을 상연 했습니까?

4.) 당신에게 기대되는 것 : 집에있는 스테이거를 고용 할 때, 많은 사람들은 집을 마친 후에 집을 스테이징 된 상태로 유지하는 방법에 대한 조언을 줄 것입니다. 당신이 그것을 판매하는 동안 집에 살지 않는 한, 당신을위한 일이있을 것이라는 점에주의하는 것이 중요합니다. 집에 대해 동의하기 전에 철저하게 이에 대해 토론하십시오. 결국 주택 매매로 이어질 것이므로이 투자를 최대한 활용하십시오.

5.) 가격 인하에 대한 조언을 구하십시오. 귀하의 이익을 위해, 그리고 귀하의 가정 stager 당신에게 가장 저렴한 가격을 인용, declutter하고 가정을 방문하기 전에 항목을 제거하십시오. 집에 들러 한 번 방문하면 집안의 페인트 칠, 청소 등의 작업을 할 수 있는지 묻습니다.

6.) 가정 간판가에게 다음 단계를 수행하도록 요청하십시오. 전문가와의 관계 시작시 명확한 의사 소통을 보장하십시오. 프로젝트 진행 기간을 단계별로 설명하도록 요청하여 프로세스가 얼마나 오래 걸릴지 알 수 있습니다. 가정과 정원 텔레비전과는 달리 주말에는 충분하지 않을 수 있습니다!

7.) 재 설계는 스테이징 대신 옵션이 될 수 있습니다. 일부 전문 stagers도 귀하의 가정을 시장에 재 설계 않습니다. 이것은 공간을 통해 더 나은 흐름을 위해 가구를 움직이거나보다 나은 전망을 활용하기 위해 가구를 배치하는 것을 포함합니다. 종종 가구의 시간 조각은 집의 다른 방에서 바꿀 수 있습니다. 재 설계는 일반적으로 주요 인테리어 디자인 문제가 거의없는 가정용입니다. 예를 들어 벽면의 색상 변경, 조명기 교체 등입니다. 재 설계는보다 외관적이고 일반적으로 스테이징 비용보다 저렴합니다.

8.) 커브 호소가 중요합니다. 좋은 집 마른 사람은 또한 집 외장 마케팅에 관심을 가질 것입니다. 그들이 당신의 소유지를 걸어 다니고 귀하의 야적장, 통로, 주택 입구 및 외부에 대해 제안 할 전략에 관해 조언을 제공하십시오.

9.) 여러 사람과 인터뷰 : 만약 당신이 가정용 스테이저에 대한 한 인터뷰에 확신이 없다면, 당신의 가정을위한 추천, 가격 및 전략을 비교하기 위해 다른 몇몇 사람들과 인터뷰하십시오. 당신은 또한 당신이 아마 할 수있는 몇 가지 항목처럼 조언을 적어 두어야합니다.

10.) 집이 비어 있으면 더 많은 일과 돈이 필요합니다. 앞에서 언급 한 모든 단계는 귀하가 귀하의 집에 살고 있다고 가정합니다. 비어있는 집이있는 경우 임대 할 필요가 있거나 자신의 인벤토리가있는 경우 가구 비용에 관해 말을 겁니다. 무대 시간에 대해 질문하고 비용이 문제인 경우 주요 회의실 만 개최하는 것을 고려하십시오. 마스터 베드룸, 다이닝 및 패밀리 지역은 홈 스테이징의 우선 순위입니다.

집을 팔는 것은 가능한 한 빨리 끝내기를 원하는 과정입니다. 홈 스테이 저를 고용하는 것을 고려하면 통계는 집이 경쟁보다 더 빠르고 더 빨리 팔리는 것을 보여줍니다. 전문 준비단을 고용 할 때 다음 10 단계를 따르십시오. 집에서의 제안이 예상보다 빨리 올 수 있습니다!